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夫妻离婚农村宅基地可以分割吗?谢谢解答了!

周** 河北-邯郸 财产分割咨询 2018.07.07 20:20:12 494人阅读

我和老公离婚了,但是是农村的宅基地,那么作为夫妻离婚农村宅基地可以分割吗?谢谢解答了!

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据此宅基地属于集体所有,而非个人所有,夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。同时《土地管理法》第十六条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对人民政府处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉”,此处的诉讼是行政诉讼,而不是民事诉讼。由此,夫妻双方在离婚时对宅基地使用权归属发生分歧的,属于土地使用权争议,应当由相关行政部门进行处理,而不属于法院处理离婚纠纷案件的审理范围,故离婚双方无权请求审理离婚纠纷的人民法院划分宅基地使用权。

2018-07-07 20:22:12 回复
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再审法院经审理认为:双方当事人关于宅基地权属的争议并不属于法院审理民事法律关系范围,一审法院将涉案宅基地所有权作为夫妻共同财产,二审法院将宅基地使用权作为夫妻共同财产予以分割均属适用法律错误。据此夫妻离婚农村宅基地可以分割吗,再审法院依照《民事诉讼法》相关规定,判决撤销原一审、二审法院对于宅基地权属的判决。并在判决后告知当事人对于宅基地的权属争议问题应向人民政府土地管理部门提出

2018-07-07 20:21:12 回复
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