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我今年买了房,是贷款买的,那么如果借款合同的日期先于担保抵押合同啊?谢谢解答了!
你好!诉讼时效从债务履行期限届满之日起计算两年。如果借款合同约定还款期限,从期限届满之日起超过两年,则超过诉讼时效。担保期限有约定从约定,没有约定的,为债务履行届满后六个月,约定不明的为两年。是否超过诉讼时效,还要看有无诉讼时效中断,中止的情形。建议带上合同,面谈律师。
借款合同在前,抵押合同可以晚于借款合同的签订时间。《担保法》第2条规定:在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,借款合同的日期先于担保抵押合同可以依照本法规定设定担保。担保人随时可以为已经发生的借贷关系提供担保。
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