假离婚房产分割及过户有什么具体的规定?

法院经审理认为，诉争房产原登记在蔡某个人名下，在两人登记结婚后，双方到房管局把房屋变成了共同所有，并约定各享有50%的房产份额，此为自愿且不违法，法院予以认定。后王某主动向蔡某提出假离婚建议给予蔡某及其子办理北京户口，并与蔡某协商为防止张某争夺财产，建议蔡某将诉争房屋过户到王某的情况下，双方签订离婚协议，故协议中的房屋归王某所有的约定并非蔡某的真实意思表示。

夫妻之间过户，假离婚房产分割及过户只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。
需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，
只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。
前提，住房贷款还清，无抵押。