融资租赁资产债权转让模式
债权转让方式:
融资租赁债权转让模式即融资租赁公司通过P2P网贷平台向投资人转让其对承租人的租金债权,进而提前回收融资租赁业务的成本与利润,投资人取代融资租赁公司获得债权人地位,定期从承租人处获得租金收入。在实务操作中,一般会有第三方支付公司参与,根据资金监管协议对融资租赁公司和投资人进行资金划转。这一方面可以简化程序,另一方面也保证了资金的安全,也符合最新互联网金融政策对资金托管的要求。
项目众筹方式
融资租赁公司开拓新项目后,通过片P2P网贷平台向投资者筹集资金,专享用于所开发的该租赁项目,融资租赁公司作为该租赁项目管理者,投资者收益来源于该租赁项目下承租人所付的租金.
模式一,既项目发布方通过”八斗金服”,将融资租赁项目应收租金的债权转让给投资者,并以承租人未来租金收入偿还投资者本金及收益
模式二,既融资租赁公司将对于承租人的应收融资租赁金债权转让给”资产公司或保理公司”,再由资管公司委托八斗金服平台向投资者公布,最终实现债权通过资管公司转让给个人投资者.
模式三,既承租人提供首期付款30%,项目发布方融资租赁公司出资设备价格款7%,设备价格款其余63%通过八斗金服平台向投资者募集,融资租赁公司以100%设备价款向生产商购置设备平租赁给承租人使用.
如果是融资租赁纠纷中的债权转让的规定:只要出租人认可,承租人以债权的方式支付租金,对于租赁合同中所载明的相关条款经双方当事人交涉达成一致意见,并在租赁合同上签字或者盖章在订立租赁合同之时不存在一方对另一方的欺诈胁迫重大误解显失公平等符合无效或可撤销的合同的情形合同便系依法成立依法成立的合同受法律保护
2018-07-05 13:46:10 回复
一、标的物集中于特种设备等昂贵的生产资料
宏观经济形势和国内产业政策,对融资租赁合同纠纷案件受理数量上的传导作用较为明显。融资租赁的标的物集中于实体产业中较为昂贵的特种设备等生产资料,例如建筑工程业的挖掘机、印刷行业的高精密度打印设备等。受国内产业结构调整、基础建设需求放缓的影响,相关实体产业易出现波动,对承租人的正常经营和偿付能力造成较大影响,从而引发大量的融资租赁合同诉讼。
二、往往涉及数个回购人和保证人
融资租赁交易的当事人主体呈复杂化趋势。除典型的出卖人、出租人和承租人三方交易架构外,出租人出于风险控制的考虑,以增加回购人、保证人等方式将更多的利益相关方纳入到融资租赁交易体系中,从而最大限度的保护其权益。一旦涉诉,承租人、回购人、保证人均成为出租人主张其租金债权的对象,一笔融资租赁交易往往涉及数个回购人和保证人,增大了审理难度。
三、出租人处于强势缔约地位
从融资租赁的交易模式和合同签订过程来看,出租人作为融资融物的提供方,处于较为强势的缔约地位,体现在三个方面:一是合同文本均系出租人事先拟定印制的格式化合同文本二是承租人多为资金短缺的自然人和小微型企业,在涉及重要合同条款的谈判磋商中话语权受到较大限制三是回购人为租赁设备的制造商和经销商,出于销售利益驱动,在回购合同的签订过程中对回购条件、回购价款、回购租赁物交付等重要约定上鲜有异议。
四、抗辩理由定型化、承租人出庭应诉率不高
承租人、回购人、保证人对抗出租人租金请求权的抗辩理由呈定型化的倾向。承租人的抗辩理由多为租赁物质量异议、回收租赁物的余值异议、租金数额异议回购人的抗辩理由集中于回购合同效力异议、出租人重复主张权利异议、回购条件异议、回购价款异议、回购租赁物的交付异议保证人的抗辩理由主要是保证合同效力异议。此外,承租人出庭应诉率不高,增大了租金欠付情况以及租赁物现状的事实查明难度。
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