大连，小舅无儿女，大姨和外甥伺候，小舅立遗嘱把铁路经济适用房未满5年给外甥能继承

经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。