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亲戚欠我钱,打算给我房子,我不打算居住使用。如果亲戚在世,房产一直让其居住,亲戚

ask****382 云南-昆明 房屋买卖咨询 2018.06.21 16:00:47 543人阅读

亲戚欠我钱,打算给我房子,我不打算居住使用。如果亲戚在世,房产一直让其居住,亲戚去世就销售房产。当即赠予、日后遗赠、当即转让,三种方式哪种交的税费少。

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地区:云南-昆明 咨询解答:198条

建议采用买卖的方式,税费更低一些。房产过户后签订一份租金合同,但是,租赁合同的最长期限是二十年。

2018-06-21 16:02:30 回复
地区:云南-昆明 咨询解答:19794条

问税务局

2018-06-21 19:52:38 回复
地区:云南-昆明 咨询解答:1068条

买卖交税是最少的

2018-06-21 19:21:47 回复

需要由户主带领或者由本人持户主的户口簿,向暂住地派出所申报暂住登记、申领《居住证》。需要准备的资料 :
1、亲戚本人身份证原件与复印件、房产证原件与复印件。
2、本人身份证原件及复印件、一寸照片和亲戚本地居委会开具居住证明。
3、本人劳动合同原件、复印件、社保缴费单等就业证明。办证流程:
1、向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
2、公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构负责对申领材料进行现场核对。对材料齐全的,应当出具收件凭证对材料不齐全的,应当当场告知补齐材料。
3、对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证,延长后最长不得超过30日。扩展资料:
第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。

自己身份证被他人用作贷款后,个人需要承担的后果有: 1.别人到期还贷,没有出现纠纷 通常在自己不之情的情况下,它人用自己的身份证去贷款,而到了贷款到期,银行会找上门来,要求个人偿还贷款金额; 2.发生债务纠纷,吃官司 若是个人发现自己并没有贷款,而是被贷款的时候,就会出现债务纠纷,这个时候,会跟银行之间打官司; 3.你替别人还债,然后追偿 通常,由于缺乏有力的证据,即使打官司,往往也没有胜算,最后往往官司败诉,身份证主人会替它人还债,若是未及时归还,银行还会追偿债务。


一、办理流程
暂住在本市居民或者农民户亲戚家里的人员,需要由户主带领或者由本人持户主的户口簿,向暂住地派出所申报暂住登记、申领《居住证》。派出所前台民警审核合格后录入信息,审核不合格,由受理人员当面告知申请人不合格原因。
二、办理居住证需要证件材料有:
1、申请表,《市居住证》申请表;
2、身份证,居民身份证等有效身份证明;
3、住所证明,拟在本市居住6个月以上的住所证明:(1)居住在自购住房的,须提供相应的房地产权证复印件(验原件);(2居住在租赁住房内的,须提供由房管部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);(3)居住在单位集体宿舍的,须提供单位出具的集体宿舍证明;(4)居住在亲戚朋友家的,须提供居(村)委出具的寄宿证明。

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