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今年我们和邻居产生了土地纠纷问题，有关侵占国有土地的使用权问题侵占国有土地使用权纠纷有哪些具体内容
第五条 受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持
专业解答1、减免退税，详见贵省税政处发布的减免汇编2、误收退税、土地认定面积有误或者认定开始征收时间有误，或者企业自行申报错误甚至是税务机关录错，都有可能造成多征税款退库。3、结算退税，土地使用税在征收期内已全额缴纳全年额度。
律师解析 1、住宅用地的土地使用年限为70年； 2、工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年； 3、商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。 住宅建设用地土地使用年限到期，自动续期； 非住宅建设用地土地使用年限到期需要补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
律师解析 国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役； 致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
律师解析 建国后土地的使用年限具体是： 1、住宅用地全国是统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地、公益事业性、其他用地全国是统一执行的土地使用年限为50年; 3、商业娱乐用地全国是统一执行的土地使用年限为40年。
律师解析 非法变卖土地使用权罪的量刑幅度如下： 1、以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金； 2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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