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代签合同自己名字这种情况应如何处理?

叶** 山东-烟台 合同订立咨询 2018.05.30 18:36:41 103人阅读

你好,我最近看好了一处房子,准备签合同,对这方面不是很了解,请问代签合同自己名字这种情况应如何处理?

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一般而言合同上如果有公司的公章,即使没有法定代表人的签名,它也是有效的,除非你们在合同上约定必须有法定代表人的签名才有效。因此你们之间的合同应该是有效的

2018-05-30 18:39:41 回复
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1、代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效;
2、你爸签的合同如果没有授权委托书,合同不生效,不需要付法律责任;如果你爸写的自己的名字,应当履行本合同。否则就是违约。如果那个人告你爸,你爸应当承担违约责任。
上述就是代签合同自己名字这种情况应如何处理问题的解答,希望对你有所帮助。

2018-05-30 18:38:41 回复

如果先卖给您了,买受人可以请求返还已付购房款及利息,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、集体或者第三人利益、解除的,就属于跟您的合同无效,但是他们收了您的首付款,这算是欺诈了,导致合同无效或者被撤销;……”之规定,另外那个人与开发商签订的商品房买卖合同无效。另根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的:“有下列情形之一的首先您要弄清楚,开发商是先卖给您还是另外的人,合同无效:……(二)恶意串通,损害国家,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任”的规定、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:……(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者……的事实,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,再二卖给您。”和《中华人民共和国合同法》第一百一十三条,您可要求开发商双倍返还购房首付款。如果开发商是先卖给那个人:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一

如果先卖给您了,买受人可以请求返还已付购房款及利息,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、集体或者第三人利益、解除的,就属于跟您的合同无效,但是他们收了您的首付款,这算是欺诈了,导致合同无效或者被撤销;……”之规定,另外那个人与开发商签订的商品房买卖合同无效。另根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的:“有下列情形之一的首先您要弄清楚,开发商是先卖给您还是另外的人,合同无效:……(二)恶意串通,损害国家,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任”的规定、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:……(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者……的事实,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,再二卖给您。”和《中华人民共和国合同法》第一百一十三条,您可要求开发商双倍返还购房首付款。如果开发商是先卖给那个人:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一

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