提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 新乡法律咨询 > 新乡土地承包法律咨询 > 土地使用权纠纷与承包经的区别到底如何呢?
北京京平律师事务所

专注征地拆迁14年,可全国接洽案件

4001885888

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

即明拆迁律师团

即明拆迁律师团,中国最专业的拆迁律师团队之一,团队以征地拆迁特别是企业拆迁、大宗的集体土地征收作为核心业务,在过去承办的上千个维权案件中,为全国30个省市自治区的被征地拆迁户取得满意补偿。

4006161690

土地使用权纠纷与承包经的区别到底如何呢?

何* 河南-新乡 土地承包咨询 2018.05.20 09:31:38 9人阅读

你好,前段时间我一朋友说他老家的土地租给了别人,那么这个土地使用权纠纷与承包经区别是啥?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
新乡律师 征地拆迁律师 新乡征地拆迁律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都


首先土地承包经营权属土地使用权的范畴,发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。土地本身权属不清的,两个以上发包方对同一块土地向不同的承包方或均要求向同一承包方发包的,显然案件的本质是土地使用权纠纷,如不确定谁是合法的土地所有者或者何方享有合法的土地使用权,则不能确定承包合同的有效性,所以应按《土地管理法》第十六条的规定,由人民政府先行处理。确定发包方的土地使用权人地位后,承包经营合同即具备了民事诉讼的条件。
其次,土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权。这种合法使用权的具体表现在两个方面。第
一,发包方是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权,具备发包人的资格;第
二,承包方的承包经营权是依法(政策、法律、合同)取得。合法取得了承包经营权,即对承包土地享有了合法的土地使用权。

2018-05-20 09:37:38 回复

不一样哈啊,土地使用证是你使用的国家或集体的土地。承包证是你租赁的集体或个人的土地,性质不同。

土地承包经营权包括对耕地、草地、林地等土地的经营权,林权权利人是指森林、林木和林地的所有权或者使用权的拥有者。包括几种权利人,如林地所有权或使用权权利人,森林或林木的所有权或使用权权利人,森林或林木使用权人等。林地使用权与土地承包经营权证是对林地承包经营权的确权。 不是经营权,而是一种物权性质的权利,是对世权,而承包经营权是一种合同上的权利,是债权性质的权利,是对人权。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
农村土地流转新政策
25813人阅读

关于农村土地流转新政策都有哪些规定呢,农村土地流转新政策宅基地有哪些规定,关于农村土地流转新政策有哪些,2024农村土地流转新政策是什么?以及农村土地流转新政策规定是什么呢,下面小编为您详细介绍。

土地转包
10424人阅读

中国实行的是家庭土地承包联产责任制,这样就会涉及到土地转包的情形,那么土地转包究竟是什么意思呢,那么土地转包是什么,土地转包许可相关规定有哪些,土地转包合同如何拟定呢,和小编来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

土地出让年限
33143人阅读

土地出让年限到了怎么办,究竟什么是土地出让呢,今天小编就来为你介绍相关知识,那么土地出让年限规定是什么,别墅的土地出让年限是什么,以及土地出让年限到期怎么办,希望这些内容能够对你有所帮助,来了解一下吧!

限房价竞地价
7375人阅读

今天小编就来为你介绍限房价竞地价的有关知识,比如限房价竞地价出让评估,以及限房价竞地价是指更多内容尽在律图百科栏目,希望对你有所帮助!

关于土地租赁合同
5313人阅读

土地租赁,在我们生活中十分常见,今天来介绍关于土地租赁合同的一些法律知识,以及签订土地租赁合同是的注意事项等内容,希望这些内容能够对你有所帮助,和小编来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价李锋妮律师:

    回复及时,服务优质,学识渊博

    综合评分:5 北京-朝阳区
  • 用户 ****评价曹刘律师:

    很认真得帮我处理这件事情

    综合评分:5 安徽-六安
  • 用户 ****评价郭培员律师:

    服务挺好

    综合评分:5 北京-朝阳区

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫