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买卖合同能约定货物所有权转移时间吗

张** 山东-威海 合同效力咨询 2018.05.10 19:53:04 23人阅读

我叔叔之前买了个二手房,需要和原来的房主签署买卖合同并转让一下房子,但是我叔叔有事儿要出远门儿,看呢能不能在合同里给他约定一下转让时间,不知道买卖合同能约定货物所有权转移时间吗

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您好,货物所有权转移的规定。这是买卖合同的一个重要问题。买卖合同标的物所有权转移,是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人享有。关于标的物所有权转移的时间,第
一,合同当事人可以依照合同自愿的原则,有合同中约定标的物所有权转移的时间。当事人对此作了约定,所有权就按其约定的时间转移。比如,双方可以约定标的物交付后,所有权在买受人完全履行了支付价款或者其他义务时,转移给买受人。第
二,在当事人没有就此问题作出约定的情况下,合同法规定,标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定的除外。有的法律对所有权转移另有特别规定,主要表现为一些特定的标的物的所有权在办理完法定手续后,才能转移,如不动产产权过户登记等。法律有特别规定的,应当依照其规定。

2018-05-10 19:59:04 回复
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您好,关于买卖合同能约定货物所有权转移时间吗的问题,基于买卖合同属于私法调整规制的范围,根据合同法中的契约自由原则,几乎所有国家的法律都允许当事人约定货物买卖所有权转移的时间,并将此作为双方的一项基本权利。当双方自愿行使这项权利,在合同中明确约定了所有权转移的时间时,货物所有权则在该约定的时间由卖方转移给买方。

2018-05-10 19:54:04 回复
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