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房屋买卖纠纷反诉状范文有什么相关规定?

蒋* 湖南-湘西 刑事诉讼咨询 2018.05.09 21:55:16 62人阅读

我的朋友想要买房子,但是现在出现了纠纷,想问问房屋买卖纠纷反诉状范文有什么相关规定?

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一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。
二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。
三、如当事人因房产合同发生纠纷,根据具体的情况,大部分纠纷都适用诉讼时效。

2018-05-09 22:05:16 回复
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您好,根据我国法律的规定,诉讼费主要是指当事人为了向人民法院提起诉讼程序,启动法院程序的应当缴纳的费用,主要包括有案件受理费和其他诉讼费用。房屋买卖纠纷诉讼费用主要是看房屋价值的大小,纠纷案件的大小来定的。
综上所述就是关于房屋买卖纠纷反诉状范文的相关规定。

2018-05-09 21:57:16 回复


1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调处。
  
2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出,申请时未提供书面申请的应及时补交。
  
3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后,应在五个工作日内确定调解会的时间和地点,并通知租赁双方当事人。
  
4、调解之后按具体情况作以下处理:如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的,则终止调解,当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解,应终止调解,若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。
  
5、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满,承租人仍占有出租房屋的,出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》,申请应以书面形式提出;并提供解除合同通知书送达证明材料。管理机关核实有关情况后,对符合《条例》第三十三条规定的,向承租方应发出《期限迁出通知书》,承租人仍不迁出的,出租方应通过法律途径解决纠纷。
  
6、承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满的,若承租人已不实际使用出租房屋,出租方采取措施开门清点财物、收回房屋的,可以申请房屋租赁管理机关到场见证,该申请应以书面形式提出,并提供解除合同通知书送达证明及告知对方将采取措施的证明等材料;经核实有关情况后,房屋租赁管理机关可以到场见证。出租方在清点财物之后应制作财物清单,有出租方及到场有关单位签章,对清点的财务租方应妥善保管。
综上所述就是关于房屋租赁民事反诉状范文的相关规定。

很高兴为您提供房屋出租纠纷反诉状范文如下
反诉人(本诉被告):
被反诉人(本诉原告):
反诉人就一案,对被反诉人提起反诉。
反诉请求: 要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费
事实和理由: 物业管理公司的管理达不到我与它所签的协议所说的服务管理质量,我提出建议和意见,未被采纳,我要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费,但物管公司对我的建议和意见置若罔闻,并将我告上法院
证据和证据来源,证人姓名和住址
此致
_______人民法院

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