首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 济南法律咨询 > 济南二手房纠纷法律咨询 > 前几天我姐级的店里漏水,想问下商品房水管漏水谁负责

前几天我姐级的店里漏水,想问下商品房水管漏水谁负责

廖** 山东-济南 二手房纠纷咨询 2018.05.09 16:53:01 128人阅读

你好,我的姐姐在市中心开个了店,可是前几天如探水管漏水了,我们现在不知道改找谁去负责,想问下商品房水管漏水谁负责,帮忙回答下,谢谢。

其他人都在看:
济南律师 房产纠纷律师 济南房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
  如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水,给业主造成损失的,根据《民法通则》第117条规定,损坏他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。

2018-05-09 17:04:01 回复
咨询我

对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,商品房水管漏水谁负责,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,……,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。

2018-05-09 16:55:01 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫