首页 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 普洱法律咨询 > 普洱房屋买卖法律咨询 > 因为我朋友外出有事,可以让他老婆代签购房合同吗?

因为我朋友外出有事,可以让他老婆代签购房合同吗?

王** 云南-普洱 房屋买卖咨询 2018.05.01 19:05:40 4317人阅读

我朋友最近购房期间有急事需要外出一趟,要过几天才能回来,请问大家如果让他老婆代签购房合同生效吗?

其他人都在看:
普洱律师 房产纠纷律师 普洱房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

对于老婆代签购房合同是否有效这个问题,通常不可以,但是可以办理委托,并且委托公证,可以让配偶签订合同。委托人(即卖主)办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供有关材料

2018-05-01 19:19:40 回复
咨询我

一般而言,关于老婆代签购房合同是否有效一事,
首先,丈夫对于买房是知情并参与的,应该是以丈夫的名义买房,对于妻子在购房合同上代签丈夫的姓名,如事前有丈夫授权,妻子的行为属于代理行为,对丈夫有效;
其次,如事前丈夫无授权,但开发商知道二人的夫妻关系、有充分理由相信妻子是代理丈夫签字,或者丈夫事后知道代签字但无异议的,所以,该份合同仍然对丈夫具有法律效力。

2018-05-01 19:06:40 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫