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请问阴阳合同对购买者的风险是什么?

张** 云南-曲靖 房屋买卖咨询 2018.04.26 15:41:52 23人阅读

朋友过段时间就要结婚了,现在想要买房子我自己的婚房,请问阴阳合同对购买者的风险是什么?

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《合同法》第56条规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。属于当事人恶意串通损害国家利益的行为,虚假的价格条款将会被认定无效。  2、为以后自己的房子操作带来麻烦,再售时同样承担高费用的风险。由于政府备案的价格低于实际成交的价格,将来买家如再出售该房屋时,买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。

2018-04-26 15:53:52 回复
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买方存在的风险  首先对买方来说,其可能受益最大,也是阴阳合同积极的追求者,但相应地,买方也承担了风险。主要体现在: 1、可能导致价格条款无效,甚至有可能导致整个合同被撤销。我国《合同法》第52条规定,“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益,属于无效合同。
以上是对阴阳合同对购买者的风险有哪些的解答望采纳谢谢

2018-04-26 15:43:52 回复
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