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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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购房团购合同范本具体是怎么样的呢

廖** 青海-黄南 房屋买卖咨询 2018.04.26 09:25:24 12人阅读

你好,朋友看中了一套房子,想要买下来,需要签合同,想要了解一下购房团购合同范本具体是怎么样的呢

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二手房购房合同一  甲方(出售方):  乙方(购买方):  甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就  乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:  一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。  二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元  (大写:元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。  三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限  制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。  四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。  五、违约责任:  (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过  户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。  (二)乙方不能如付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导  致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。  并向甲方支付总房款10%的违约金。  六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。  七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。  八、其他约定事项:  九、本协议经三方签章后生效,一式两份,份每份共两页,甲、乙、双方各执一份,具有同等法律效力。  甲方:乙方:  身份证号:身份证号:  地址:地址:  电话:电话:  年月日

树木买卖合同卖方(甲方):买方(乙方):住所地:甲方和乙方在自愿平等、诚实信用、协商一致的基础上,根据合同法等法律规定,就买卖桂花活树相关事宜,达成如下条款,供遵照执行:第一条:甲方自愿将位于老法岗村的5000棵桂花活树出卖给乙方,活树根部直径以1.2公分以上为准。第二条:甲方承诺拥有上述桂花树的合法处理权,保证上述桂花树无任何权属纷争和经济纠纷,乙方应在合同签定后一年内取走上述5000棵桂花树。再此期间,甲方不再为桂花树地除草、松土,但甲方承诺不再将桂花树卖给别人,并保证上述桂花树的数量和大小,承担灭失风险。第三条:甲乙双方确认上述桂花树的出卖价格,每棵43元,共计215000元。具体付款方式:乙方应当在本合同生效日向甲方支付100000元,作为预付款;在上述桂花树全部取走后一次性付清余款105000元。第四条:乙方自行负责具体开挖、包装、装卸、运输上述桂花树的相关事宜,并自行承担安全责任。第五条:乙方移栽上述桂花树的成活问题与甲方无关。第六条:乙方开挖时,要先取走石园子的桂花树。第七条:本合同一式三份,甲乙双方及证明人各持一份。即签字之日起生效,任何一方不得违反。如有违反,双方均有同等的法律效力。第八条:本合同适用中华人民共和国法律,币种为人民币。甲方:乙方:日期:日期:

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