我父母要离婚,他们就我一个女儿,这个财产怎么个分法呀
您好,离婚只分父母的夫妻共同财产,您作为独生女不参与分割,也不会因此多分。
一、分什么。民法典第一千零六十二条规定,婚姻关系存续期间取得的工资、经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产(遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外)等为共同财产。第一千零六十三条列的婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱赠与明确只归一方的财产,属个人财产,不参与分割。
二、怎么分。民法典第一千零八十七条:先由双方协议,协议不成由法院根据财产具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;家庭土地承包经营权益依法保护。
三、要防两件事。①一方隐藏、转移、变卖、挥霍共同财产或伪造债务的,分割时可少分或不分,离婚后发现的可诉请再次分割(第一千零九十二条);②一方因抚育子女、照料老人、协助对方工作负担较多义务的,可请求家务劳动补偿(第一千零八十八条)。
四、房产看取得时间和出资。婚前一方首付、婚后共同还贷的,房屋一般归产权登记方,就共同还贷及增值部分给对方补偿。
您说清房产何时买、登记在谁名下、谁在还贷,我帮您算补偿口径。
专业解答拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
专业解答一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
专业解答收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
专业解答车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
专业解答邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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