楼上漏水司法鉴定机构有哪些?

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，有什么问题可以问我

[律师回复]您好，具体研判分析案情

[律师回复]按揭贷款结清且拿到结清证明后，当初交的6000元保证金（担保金）理应退还。您可以凭结清证明向收款方主张退还，若对方无理拒退，可收集凭证向法院起诉。我这边看不到您的电话，您打给我吧。

[律师回复]买房后半年没付中介费，先看中介合同约定和对方是否促成交易。若已促成且你享受了服务，通常应支付约定报酬；未促成可只承担必要费用。建议尽快协商，核对费用标准和服务瑕疵，保留合同、聊天和付款凭证；对方起诉就应诉并提抗辩。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]各地具备建设工程质量检测资质的司法鉴定机构均可受理。您可登录当地司法局官网查询《国家司法鉴定机构名册》，或在起诉后向法院申请委托鉴定，由法院从入库机构中摇号选定，确保结论效力。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，有一些建议可以考虑，但是风险无法百分百排除，具体咨询可加本律师v信：1012719068

[律师回复]你好！ 这个行为是不合法的

[律师回复]nih ,定金进一般账户属于住建层面违规，不直接等于定金必须退；先向住建局投诉施压，同时看认购书、预售证，谈不拢起诉，以开发商逃避资金监管、交易风险大主张解除认购、返还 2 万定金.

[律师回复]最高法处理一房二卖时，合同一般不因未过户就无效；多个买受人均要房，通常按已过户、已合法占有、合同成立在先、付款在先确定优先履行。没拿到房的，可解除合同，要求返款、利息和损失；若出卖人订约时故意隐瞒已卖事实，还可主张不超过已付房款一倍的赔偿。注意保存合同、付款、占有证据，尽快起诉并申请保全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]先说结论：房屋漏水在保修期内且非人为损坏的，开发商应当承担保修和赔偿责任，物业只负协调义务，修复后仍有损坏的，可以主张赔偿修复费和物品损失。维权要点：第一，确认购房时间，屋面防水工程保修期一般不低于五年，自竣工验收合格之日起算，在保修期内直接找开发商；第二，书面报修并留存记录，开发商拖延的，向其上级集团和住建部门投诉；第三，损失固定，对霉变、墙皮脱落、工具损坏拍照定损，贵重物品保留购买凭证；第四，协商赔偿不成，可以委托鉴定确定漏水原因和损失数额，然后起诉开发商和施工单位；第五，保修期外的公共部分维修申请使用住宅专项维修资金。提示：物业安排的补漏不等于开发商履行了保修义务，要求物业出具报修记录转开发商；诉讼中可以把物业列为第三人查清维修情况。所有报修沟通尽量书面化，电话沟通后补文字确认。

[律师回复]合同一般有效。乙方是投资客并指定他人过户，关键看合同是否允许及签约时有无隐瞒身份、转手目的致你违背真意。仅此通常不构成欺诈，但可能违约。可先书面催告按约履行，保留聊天、付款、签约证据；对方擅自变更主体就发函异议，协商解除或追违约责任。若签约时虚构买家身份并致你重大误解，可主张撤销，注意一年期限。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]销售称另签装修合同却未把品牌外型号、基材、环保等级写清，现你要求写入备案合同附件并明确属交付内容，开发商拒绝，说明双方对核心条款未达成一致。你应书面固定清单、宣传、磋商记录，发函限期二选一并保留送达证据；逾期可诉请解除认购并返还定金，理由属不可归责双方事由致本合同未订立。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先确认宅基地和建房审批手续齐全，施工不越界、不占邻居地。邻居阻拦时别冲突，拍照录像、找村委会调解并报警留记录；对方索要地别私下答应，协商结果写成书面协议。仍阻拦可起诉请求排除妨碍、赔偿停工损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]你好，请问有什么可以帮到你的呢