我找个中介租房 聊天说的是合同只是形式留押金正常退我交了押金今天去看房子他们态度很恶劣而且在那个房子里打扑克我打算不租了 现在不退押金还语言威胁还向他门道歉租房中只说了房租费暖气费未告知物业费单独收存在隐形隐患
一、结论:您可以主张退还押金。您尚未实际入住,中介在缔约时隐瞒物业费单独收取等重要事项,属于未如实告知与租赁有关的重要事实,依据《民法典》第五百条,应承担缔约过失责任;若中介故意隐瞒构成欺诈,依据第一百四十八条,您有权请求撤销合同并要求返还押金。对方以语言威胁方式强迫您道歉、继续履行,更是于法无据。二、行动建议:1.保存好与中介的聊天记录、押金转账凭证、通话录音,必要时对威胁言语录音取证;2.如威胁升级或有人身安全之虞,及时报警处理;3.向当地住建部门房产中介管理机构或市场监管部门投诉该中介;4.协商、投诉无果的,可向法院起诉,要求返还押金并赔偿损失,标的额较小可适用小额诉讼程序,审理快、成本低。三、风险提示:若已签署书面合同且合同对押金退还条件有明确约定,法院可能按约定处理,请仔细核对条款;沟通中避免激化冲突,切勿发生肢体对抗。四、材料清单:押金转账记录、聊天记录、合同文本、录音、中介门店及从业人员信息。我是青海延辉律师事务所王延辉律师,可携相关材料来所当面分析。
2026-11-06 09:20:07 回复专业解答保险诉讼管辖权确定需区分不同情况。一般情况下,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖;若保险标的物是运输工具或运输中的货物,可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖;人身保险合同纠纷,可由被保险人住所地人民法院管辖。
专业解答当事人没开庭就撤诉,诉讼费可退。法律规定,以调解方式结案或当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。当事人向法院提出撤诉申请,法院审查符合条件裁定准许后,会按规定退还一半诉讼费。当事人要关注退费流程,提交退费申请及相关材料,经财务审核后按程序退费到指定账户。
专业解答财产性案件诉讼费按分段累计方式计算。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按1.5%交纳等,依金额范围不同适用不同比例。
专业解答法院诉讼的诉讼费标准因案件类型而异。财产案件根据诉讼请求的金额或价额,按比例分段累计交纳,如不超1万元的每件交50元;非财产案件收费相对固定,离婚案件每件50至300元等;知识产权、劳动争议等案件也有各自收费标准。
专业解答若被告主张诉讼时效已过,原告可从三方面应对。一是审查诉讼时效起算点,查看被告计算有无错误,因履行期限不明确等因素,起算可能不同。二是判断是否存在诉讼时效中断、中止情形,如权利人提出履行请求等会中断时效,不可抗力等会导致中止,有相关证据应及时提供给法院。三是若不存在时效问题或有时效中断、中止情况,可请求法院驳回被告主张。
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