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房东中途涨价,不协商解决,反要我搬走咋办?

pub****895 云南-昆明 房屋租赁咨询 2026.10.18 07:18:24 467人阅读

房东中途涨价,不协商解决,反要我搬走咋办?

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地区:河南-濮阳 咨询解答:1124条

先看租赁合同:若合同仍在有效期内,且没有约定房东可单方调租,房东无权中途涨租,更不能以此要求你搬走。租金变更属于合同变更,须双方协商一致;房东单方解除通常不发生解除效力。

应对上:一是书面回复不同意涨租,明确要求继续按原合同履行,并继续按约定支付租金,保留转账凭证、聊天记录、合同及缴费单据;二是不要主动搬离,避免被认定同意解除;三是若房东断水断电、换锁、堵门或强行清退,及时报警并拍照录像固定证据,可向法院起诉请求继续履行合同、赔偿损失;四是若房东起诉,应诉主张合同未依法解除。

若你愿意搬走,可协商退还押金、搬家费用及违约赔偿,并签书面解除协议。若合同已到期且未续租,则一般需搬离,但同等条件下你可主张优先承租权。

2026-10-18 08:14:43 回复
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