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夫妻要离婚了,房子可以过户给小孩吗?房贷没有还清的情况下。?

pub****860 四川-南充 财产分割咨询 2026.10.12 08:37:51 411人阅读

夫妻要离婚了,房子可以过户给小孩吗?房贷没有还清的情况下。

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不能直接过户给孩子,但离婚协议里约定房子给孩子是有效的。

2026-10-12 08:59:39 回复
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地区:河北-邯郸 咨询解答:82430条

应该可以的,请详细说明

2026-10-12 08:57:04 回复
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地区:四川-南充 咨询解答:2159条

房贷没还清,一般是不能过户的,但可以在离婚协议书中约定好

2026-10-12 08:43:29 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:653210条

房贷没还清,房子通常抵押在银行,想过户给小孩,必须银行同意或先还清贷款解押,否则房管登记办不了。离婚时夫妻可在离婚协议里约定房子归小孩,贷款由谁继续还,等还清后配合过户;也可先凑钱还清再过户。若银行不同意转按揭,就先别硬过户,写明归属和还款责任,去法院调解确认效力更稳。孩子未成年也能受赠,但监护人不能随便卖。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一询问。

2026-10-12 08:40:21 回复
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    2026.06.08 1931阅读
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