房子到期不续约，微信说按原合同执行可否

在日常生活里，微信沟通十分常见，比如有人会在微信上说按原合同执行，这确实有一定效力，但也存在不少不确定性。依据《民法典》，要是租赁到期后，租客接着用租赁物，房东也没提出反对，那原租赁合同继续有效，只是租赁期限变成不定期的了。微信聊天记录属于电子数据，是法律认可的证据形式。所以当双方在微信里明确说按原合同执行，能说明双方有继续按原合同履行权利义务的想法。
然而这种做法风险不小。微信交流往往不够严谨，要是对按原合同执行的内容理解有偏差，很容易引发纠纷。举个例子，原合同里有些条款是有时间限制的，或者有些条款本身就不适合继续沿用，双方就可能在这些方面产生争议。
要是想接着租赁，比较靠谱的办法是重新签一份书面租赁合同。在合同里明确租赁的时间、租金多少以及支付方式等重要内容。就算一开始通过微信等方式初步协商好按原合同执行，也得尽快把书面协议签了。这样能避免以后出现不必要的麻烦和法律风险，让双方的权益都得到更好的保障。

1、微信上说按原合同执行是有一些效力的，不过结果不太确定。按照《民法典》的说法，要是租房子的时间到了，租客还接着用这个房子，房东也没说不同意，那原来的租赁合同还是管用的，只是租的时间就变成没固定期限的了。微信聊天记录也算是一种法定的证据，属于电子数据。要是双方在微信里都明确说按原合同来，那就说明双方都打算接着按照原合同来履行各自的权利和义务。
2、但是这么做是有风险的。微信上说话一般不会太严谨，如果双方对“按原合同执行”到底是什么意思理解不一样，就特别容易产生纠纷。比如原合同里有些条款是有时间限制的，或者有些条款已经不适合接着执行了，那双方就可能会因为这些事儿起争执。
3、要是还想接着租这个房子，比较保险的办法是重新签一份书面的租赁合同，把租多久、租金多少、怎么付钱这些重要的事儿都写清楚。就算一开始是在微信上大概商量好按原合同执行，也得赶紧签个书面协议，这样能避免以后出现不必要的法律麻烦和纠纷。

租赁到期后想续租，只在微信说按原合同执行有法律效力吗？其实是有一定效力，但存在不确定性。
依据《民法典》，租赁到期后，承租人接着用租赁物，出租人没异议，原合同继续有效，不过租赁期变为不定期。微信聊天记录属于电子数据，是法定证据形式。要是双方在微信里明确说按原合同执行，能说明双方有继续按原合同履行权利义务的意思。
然而，这么做风险不小。微信表述往往不严谨，要是双方对按原合同执行的内容理解不同，就容易产生纠纷。比如原合同里有些条款有时间限制，或者不适合继续执行，双方可能会为此起争执。
如果想继续租，稳妥的办法是重新签书面租赁合同，把租赁期限、租金、支付方式等重要条款写清楚。就算先在微信等渠道初步协商按原合同执行，也得尽快签书面协议，这样能避免日后出现不必要的法律风险和争议。

微信说按原合同执行有一定效力，不过存在不确定性。按《民法典》的规定，租赁期限到了，承租人接着用租赁物，出租人没提出异议，原租赁合同继续有效，只是租赁期限变成不定期。微信聊天记录属于电子数据，是法定的证据形式之一。要是双方在微信里明确说按原合同执行，能在一定程度上表明双方达成继续按原合同履行权利义务的共识。
但这种方式有风险。微信表述可能不严谨，要是双方对按原合同执行的内容理解有分歧，就容易产生纠纷。比如原合同里有些条款有时效限制，或者本身不适合继续执行，双方可能会为此发生争议。
如果想继续租赁，比较稳妥的办法是重新签书面租赁合同，把租赁期限、租金、支付方式等关键条款写清楚。就算先用微信等方式初步协商按原合同执行，也得尽快签书面协议，这样能避免日后出现不必要的法律风险和争议。

微信上说按原合同执行是有一定效力的，不过也存在不确定性。《民法典》有规定，要是租赁期限到了，承租人还接着用租赁物，出租人也没提出反对意见，那原租赁合同依旧有效，只是租赁期限变为不定期的了。微信聊天记录属于电子数据，是法定的证据形式之一。要是双方在微信里明确说了按原合同执行，这在一定程度上可以说明双方都同意继续按照原合同来履行各自的权利和义务。
但是呢，用这种方式也有风险。微信上的表述可能不太严谨，要是双方对按原合同执行的内容理解不一样，就容易产生纠纷。比如说原合同里有些条款是有时间限制的，或者有些条款根本就不适合继续执行下去，那双方就可能因为这些事起争执。
要是你还想继续租这个东西，比较靠谱的做法是重新签一份书面的租赁合同，把租赁期限、租金、支付方式这些关键内容都写清楚。就算你们先用微信等方式大概商量好了按原合同执行，也得尽快签个书面协议，这样能避免以后出现不必要的法律风险和麻烦事儿。