自建房已建成17年地皮是买同村某一个人的自建房后的所有地仍归他所有但是隔壁邻居跟这个人换了屋后这块地现在说我们家后院不足1平方米的污水池占用她的地然后用泥土把污水池堵了我们要怎么维权?

案件什么情况？大概说下

自建房地皮买了同村人的，建成后地仍登记在原卖家名下，邻居又来争，风险在土地权属没过户。农村宅基地和集体建设用地使用权转移，必须办变更登记才受法律保护，光买地皮没过户，法律上你还没取得使用权。现在邻居主张权利，你要先拿出当年的买卖协议、付款凭证、你实际建房居住的证据，证明你是实际权利人；同时尽快办使用权变更登记或确权。如果邻居主张有依据，可能要确权诉讼。建议先到自然资源所查土地档案，搞清楚登记状态和邻居主张的由来，别让他抢建或强占，必要时申请保全。宅基地买卖限制多，同村内部转让才有效，这点一定先核实。宅基地买卖限制多，同村内部转让才有效，这点一定先核实，外人买宅基地合同本身可能就无效，钱更危险。地皮不过户，建房再漂亮也悬，赶紧确权最稳妥，别留隐患。

先留好宅基地使用证、买房契约、换地字据、现场照片和证人，证明污水池已用十七年。找村委会调解，也可请乡镇政府处理宅基地争议；不成向法院起诉，要求邻居清除泥土、恢复原状并赔损失。邻居若说地是她的，得拿出换地协议和权属凭证，由乡镇政府或法院确权。她私自堵池属侵权，别硬碰，走法律程序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。