房产证俩个人名字离婚如何分割

离婚时，房产证有两人名字的房产分割要分不同情况。
情况一：房产是夫妻婚后共同出资购买，不管出资比例咋样，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方能先商量分割办法。要是协商有了一致结果，就按结果处理，比如一方拿房屋所有权，给另一方对应的经济补偿，补偿金额一般参考房屋市场价值和双方出资等情况来定。要是协商不成，法院会综合双方对房屋的贡献、婚姻持续时长、双方经济状况等因素判决，原则是公平分割。
情况二：一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房子还登记在两人名下。司法实践里，一般也把它当作夫妻共同财产。离婚分割时，法院会考虑首付支付方的贡献，房屋判给首付支付方的可能性大些，但要对另一方补偿共同还贷部分和房屋增值部分。
情况三：房产由一方父母出资购买，登记在夫妻两人名下，一般看作是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按上述共同的财产分割原则处理就行。

房产证写了两个人的名字，离婚时房子怎么分呢？这得分不同情况来看。
要是房子是夫妻结婚后一起出钱买的，不管两人出钱比例是多少，一般都会被认定为夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以先自己商量怎么分。要是商量好了，就按照商量的结果来，比如一方拿房子，给另一方相应的钱作为补偿，补偿的金额通常会根据房子现在值多少钱，结合双方当初的出资情况来定。要是商量不拢，就只能让法院来判。法院会综合考虑很多因素，像双方对房子的贡献大小、结婚时间长短、经济状况如何等，原则上会尽量公平地分割。
如果房子是一方在结婚前付了首付，结婚后夫妻一起还贷款，并且房产证上写了两个人的名字，在实际的司法处理中，通常也会把它当作夫妻共同财产。离婚分割时，法院会考虑付首付那一方的贡献，房子判给付首付一方的可能性比较大，但这一方要给另一方共同还贷部分和房子增值部分的补偿。
还有一种情况，要是房子是一方父母出钱买的，登记在夫妻两人名下，这种情况一般会被看作是父母对夫妻双方的赠与，也属于夫妻共同财产，离婚分割的时候也按照前面说的共同财产分割原则来处理。

房产证上写了两个人的名字，离婚时房产分割得根据不同情况来处理。
要是房子是夫妻婚后一起出钱买的，不管两人出钱多少，这房子一般就属于夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻可以自己商量怎么分。要是商量好了，就按照商量的结果来，比如一方拿房子，给另一方相应的钱作为补偿。这补偿的钱一般是按照房子现在的市场价值，再结合两人当初的出资情况来定。要是商量不拢，法院就会综合考虑好多因素，像双方对房子的贡献、结婚时间长短、经济状况等，然后做出判决，基本上会尽量公平地分割。
要是房子是一方在结婚前付了首付，结婚后夫妻一起还贷款，而且房产证上写了两个人的名字，在实际的司法处理中，这房子通常也被当成夫妻共同财产。离婚分割时，法院会考虑付首付的一方的付出，房子判给付首付一方的可能性比较大，但付首付的一方要给另一方补偿，补偿共同还贷的部分和房子增值的部分。
要是房子是一方父母出钱买的，登记在夫妻两人名下，一般就看作是父母对夫妻双方的赠与，这房子就属于夫妻共同财产，离婚时也按照前面说的共同财产分割原则来处理。
法律建议：夫妻在离婚分割房产前，最好先了解相关法律规定，尽量协商解决。如果协商无果，可以咨询专业律师，收集好购房合同、出资凭证等相关证据，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。

1、房产证上有两个人名字的，离婚时分割房产得看具体情况。要是房子是夫妻结婚之后一起出钱买的，不管两人出钱的比例是多少，一般都算作夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以商量着怎么分。要是商量好了，就按商量好的来，比如说一方拿房子，给另一方一些经济补偿。补偿多少钱，通常是结合房子当时的市场价值和双方出钱情况来定。要是商量不拢，法院会综合各种情况来判决，像双方对房子的贡献大小、结婚时间长短、双方经济条件如何等。一般来说，法院会尽量公平地分割。
2、要是一方在结婚前付了房子首付，结婚之后夫妻一起还房贷，并且房产证上写了两个人的名字，在实际判案时，这房子也常被当作夫妻共同财产。离婚分房时，法院会考虑到付首付那个人的贡献，所以房子判给付首付一方的可能性比较大，但付首付的一方要给另一方共同还贷部分和房子增值部分的补偿。
3、要是房子是一方父母出钱买的，房产证上写了夫妻两人的名字，通常会被看作是父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚的时候，就按照前面说的共同财产分割办法来处理。

离婚时房产证上有两人名字，房产该怎么分？这得看具体情况。
如果房子是夫妻婚后一起出钱买的，不管谁出多谁出少，一般都算夫妻共同财产。离婚时，两人可以商量着分。要是商量好了，比如一方拿房子，给另一方相应的钱，这钱通常会根据房子的市场价和双方的出资情况来定。要是商量不拢，法院会综合考虑双方对房子的贡献、结婚时长、经济状况等因素，尽量公平地分割。
要是一方婚前付了首付，婚后两人一起还房贷，房产证上有两人名字，司法实践中也把这房子当作夫妻共同财产。离婚分割时，法院会考虑首付是谁付的，一般房子判给付首付的一方可能性大，但这一方要给另一方共同还贷部分和房子增值部分的补偿。
还有一种情况，房子是一方父母出钱买的，登记在夫妻两人名下，这一般就视为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按前面说的共同财产分割原则处理就行。