离婚房产?

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您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，您能详细描述一下具体情况吗这样有助于我们更好的帮助您分析案件情况！

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离婚分房，先看婚前还是婚后买、登记在谁名下、谁出资、有无贷款。婚后共同买的，一般属共同财产。能协商就签协议去不动产登记中心办变更；谈不拢就起诉。法院会照顾子女、女方和无过错方，可能判归一方，由得房方补偿另一方；都想要可竞价，都不要可拍卖分钱。父母出资看是赠与还是借款，登记和约定很关键。留好出资、还贷、聊天记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。