交定金签认购书后不想买算违约不

1、交了定金还签了认购书，后面又不想买了，通常这种情况是要算违约的。为啥这么说呢，认购书其实就是买卖双方就某件东西达成的初步购买协议，这协议是有法律效力的。而定金呢，是保证合同能顺利履行的一种方式，就是一方给另一方一笔钱作为担保。
2、按照《民法典》的规定，如果交定金的一方不履行约定，或者履行得不符合要求，导致合同目的没办法实现，那这定金就别想要回来了；要是收定金的一方没履行约定或者履行得不好，那他得双倍把定金返还给对方。所以交了定金签了认购书又不想买，这就属于交定金一方违约，钱是拿不回来了。
3、也有特殊情况不会被认定违约。要是认购书有重大错误、明显不公平，或者是因为像自然灾害这类没法预见、没法避免、没法克服的客观原因，导致没办法购买，这种情况下可以要求解除合同，把定金拿回来。

交了定金还签了认购书，可后来又不想买了，这种情况一般算违约。认购书是买卖双方就特定东西达成的初步协议，是有法律效力的。定金则是为了保证合同能顺利履行，由一方交给另一方一定数额的钱当作担保。
按照《民法典》的说法，如果交定金的一方不履行约定，或者履行得不符合要求，导致合同目的没法实现，那就别想要回定金了；要是收定金的一方出问题，没履行约定或履行不当，导致合同目的无法达成，就得双倍返还定金。所以交了定金签了认购书又不想买，这属于交定金一方违约，定金是拿不回来的。
但也有特殊情况不算违约。要是认购书有重大误解、显失公平的情况，或者因为不可抗力，也就是那些不能预见、不能避免又没办法克服的客观情况，导致没办法购买，就可以要求解除合同，要回定金。要是遇到类似情况拿不准，建议咨询专业法律人士。

交了定金还签了认购书，之后又不想买，这种情况通常算违约。认购书是双方针对购买特定标的初步协商好的协议，是有法律效力的。定金是为了保证合同能顺利履行，由一方交给另一方一定数额的钱当作担保。
依据民法典，给定金的一方要是不履行债务，或者履行不合约定，导致合同目的实现不了，就不能要求退回定金；收定金的一方出现同样状况，得双倍返还定金。因此，交了定金签认购书后不想买，这属于给定金一方违约，是没权利要回定金的。
但也存在特殊情况，不会被认定为违约。要是认购书有重大误解、显失公平问题，或者因为不可抗力这种没法预见、避免和克服的客观情况，导致没办法购买，就可以主张解除合同，要求返还定金。  
想避免损失定金，签认购书前要仔细考虑，确认自己能接受相关条款。如果遇到特殊情况无法履约，要保留好相关证据，证明不能履行合同并非自身主观意愿，及时和对方沟通，争取协商解决。

交了定金还签了认购书之后又不想买了，这种情况一般来说就算违约啦。认购书其实就是买卖双方就购买特定东西初步达成的一种协议，它是有法律效力的。定金呢，则是为了保证合同能顺利履行，由一方交给另一方一定数额的钱当作担保。
按照《民法典》的规定，如果是给定金的一方不履行合同里规定的义务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没办法实现，那这一方就不能要求对方返还定金。要是收定金的一方出现这样的问题，那就得双倍返还定金。所以交了定金签了认购书又不想买，这属于给定金一方违约，是不能要求对方把定金退回来的。
但也有特殊情况，在这些情况下就算不想买也不构成违约。要是认购书有重大误解、明显不公平的地方，或者因为不可抗力，也就是那些不能预见、不能避免还不能克服的客观情况，导致没办法购买，就可以主张解除合同，并且要求对方返还定金。

在买房过程中，交了定金还签了认购书，之后却不想买了，这种情况一般来说是违约行为。认购书就像是双方对于购买某个房子提前达成的一个约定，它是有法律效益的。而定金呢，其实就是为了保证双方都能好好履行这个约定，由买房的人交给卖房的人一定数额的钱当作担保。
按照《民法典》的规定，如果是交定金的人不按照约定办事，导致这个买房的事儿办不成了，那这定金就别想要回来了。反过来，如果是收定金的那一方不遵守约定，事情办不成，就要双倍把定金还给交定金的人。所以要是交了定金签了认购书又不想买，这就属于交定金的人违约了，定金自然是拿不回来的。
不过也有特殊情况，要是认购书本身存在大问题，比如签的时候有重大误解，或者明显不公平，又或者是因为遇到了像地震、洪水这类谁都没办法预见、避免和克服的情况，导致没办法买房，这种情况下就不算违约。这时候购房者可以要求解除合同，把定金要回来。
法律建议：在签订认购书和交定金之前，一定要仔细考虑清楚，把房子各方面情况都了解透彻。要是签完认购书不想买了，先看看是否存在上述特殊情况，有的话及时收集证据，通过协商或者法律途径来解决，维护自己的合法权益。