宅基地确权更名字?

[律师回复]能做。宅基地纠纷主要看权属来源、审批手续和实际使用情况。先收集宅基地使用证、建房批文、村委会证明、邻居证言这些证据。能协商就签书面协议，谈不拢找乡镇政府调解，也可以直接向法院起诉。注意别动手，别激化矛盾，证据保全很重要。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，这个需要咨询当地的政府部门。

[律师回复]你好，具体什么问题咨询可以联系我

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：dasu006详谈

[律师回复]您好，请问您有相关的房产证吗

[律师回复]重庆农村宅基地房屋，仅在同村集体经济组织成员、买方无宅基地、经村集体同意并完成审批过户才合法；卖给外村人、城镇居民的买卖合同无效，房地一体，不能单独买卖宅基地。

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]宅基地确权登记不由农业农村局直接办理，登记颁证归县级自然资源局或不动产登记中心。农业农村局主要管宅基地改革管理和审批配合，乡镇政府负责审核。办理时先向乡镇政府申请，备齐身份证、户口簿、宅基地批准文件、权籍调查材料；乡镇审核后送不动产登记中心登记。有争议先找乡镇政府或农业农村局调处，再办登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]宅基地被他人占用，先别硬碰，收好宅基地使用权证、审批表、村集体证明、照片和证人说法。先找村委会调解，让占用方退出；调解不成，向乡政府或县政府申请确权处理。对处理决定不服，可在三十日内向法院起诉。也可直接向法院起诉，要求返还宅基地、排除妨害并赔偿损失。若遇暴力强占，及时报警并保留出警记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]我是安徽思文律师事务所戴少华律师回复您的法律咨询：宅基地所有权永远归村集体。卖给符合条件本村村民，房地一体，宅基地使用权归买方，你不能再申请宅基地。卖给外村人或城镇居民，买卖一般无效，使用权仍归你，交易存在较大法律风险。

[律师回复]宅基地确权改名，先看原因。若是户内成员变更、继承、分家析产，且你仍属本村集体，可办变更登记。带上原宅基地证或不动产权证、身份证、户口簿、继承文书或分家协议、村集体同意证明，到乡镇自然资源所或县不动产登记中心申请。村里先同意公示，再审核换证。若卖给外村人或城镇居民，不能改名，签了也无效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]宅基地下空洞先停工，向村委会、乡镇政府报告，做地质和房屋安全鉴定。只能在原宅基地范围内注浆回填、加固排险；旁边永久基本农田绝对不能擅自占用、取土、扩院，否则要拆除、罚款甚至追刑责。宅基地不够安全，就申请村内另址安排或避险搬迁，按村庄规划审批。临时用地也得批，期满复垦。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]30年前规划的宅基地和院墙，不等于现在翻建当然合法。翻建仍要符合村庄规划、一户一宅和面积标准，并取得乡镇政府宅基地及建房审批。原址、原面积、原高度且合规划，补办后一般可行；若超占、加层、占耕地或未批先建，可能被认定违建，面临停工、罚款甚至拆除。先核对权属和规划，向乡镇政府申请审批，按批准施工，已建尽快补办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复]我是安徽思文律师事务所戴少华律师回复您的法律咨询：你岳父卖房后就丧失该宅基地使用权，不存在2028年恢复的说法。现宅基地确权登记在你名下，由你享有使用权，但登记与实际占有不一致，存在权属争议风险。