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产权证上加子女名字可以写以后我们自己住枚永久性不能让子女卖房子的可以吗?

pub****413 江苏-南通 房产纠纷咨询 2026.09.01 06:33:08 352人阅读

产权证上加子女名字可以写以后我们自己住枚永久性不能让子女卖房子的可以吗

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18912900832 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:72521条

可以,搞一个居住权登记 。

2026-09-01 08:56:49 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:634090条

加子女名字后,子女就是房屋共有人,法律上他有权处分自己份额,您没法写“永久不能卖”来限制。想保障居住,可以在加名同时到不动产登记机构办理居住权登记,这样您能一直住,但子女仍可能卖掉他的份额,买受人要承受居住权。若想彻底防卖,就别加名,可通过遗嘱指定继承并同时设居住权,或者把房子过户给您信任的人并约定使用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。

2026-09-01 06:35:14 回复
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