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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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回迁房顶楼漏水了,找谁负责啊?

ask****869 山东-聊城 房产纠纷咨询 2026.08.27 17:42:28 426人阅读

回迁房顶楼漏水了,找谁负责啊

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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:632078条

顶楼漏水先看房屋是否还在保修期内,一般屋面防水保修五年,没出期就直接找开发商修。如果已经过了保修期,顶楼属于公共部位,应当动用住宅专项维修资金来修;没有这笔钱的话,就由整栋楼业主按面积分摊。要是漏水是楼上住户装修或使用造成的,那就直接找那户人家赔偿。千万别拖,漏水久了会扩大损失,固定好证据,该起诉就起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-27 17:45:12 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:73557条

先确认房屋是否还在防水质保期(通常5年)。质保期内由开发商承担维修责任;已过质保期且属楼宇公共部位的,可申请住宅专项维修资金解决,物业有协助义务。注意保留漏水的照片、视频等证据,若遭推诿可通过诉讼维权。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-27 17:44:05 回复
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