夫妻赠与的房子离婚归谁

夫妻之间赠与房子，离婚时房子归谁得看具体情况。

要是赠与发生在结婚前，一方把房子赠给另一方，并且已经办好了过户登记，那这房子就属于受赠一方的个人财产。打个比方，就像送出去的东西，人家收下了，那就是人家的了。所以离婚的时候，这房子就归受赠方，不用和对方分。因为法律规定，赠与合同完成了，财产所有权转移了，这财产就是人家受赠方的了，离婚分财产的时候就没它的事儿。

如果赠与是在婚后发生的，情况就复杂点。要是赠与合同里明确说了这房子只给一方，那这房子就是受赠方的个人财产，离婚的时候还是归受赠方。但要是赠与合同没说只给一方，那这房子就属于夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻共同财产一般先由两人商量着分；要是商量不拢，法院就会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。

还有一种情况，要是赠与的房子没办过户登记，那赠与人在财产权利转移之前是可以撤销赠与的。不过要是赠与合同经过了公证，或者有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，就不能撤销了。所以没过户的时候，赠与人有可能撤销赠与，房子到底归谁，就得看撤销的情况了。

法律建议：夫妻之间赠与房子，最好把赠与合同写清楚，明确房子的归属。如果要过户，尽快办理，避免出现赠与人撤销赠与的情况。

1、夫妻之间赠与房子，离婚时房子归谁，得看具体情况。
如果赠与是在结婚前发生的，一方把房子赠给另一方，还完成了过户登记手续，那这房子就属于接受赠与那一方的个人财产。离婚的时候，这房子就归受赠方。这是因为按照法律规定，赠与合同履行完，财产的所有权转移之后，这财产就成了受赠方的个人财产，离婚分财产的时候就不用算进去了。
2、要是赠与发生在结婚之后，又有两种不同情形。
一种是赠与合同里明确说了这房子只归一方所有，在这种情况下，这房子就是受赠方的个人财产，离婚时还是归受赠方。
另一种是赠与合同没明确说只归一方，那这房子就会被认定为夫妻共同财产。离婚的时候，对于夫妻共同财产，通常先由夫妻俩商量着怎么处理；要是商量不拢，就由法院根据财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
3、要是赠与的房子还没办理过户登记，在赠与财产的权利转移之前，赠与人是可以撤销赠与的。不过，经过公证的赠与合同，或者有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不能撤销的赠与合同除外。所以，房子没过户的话，赠与人有可能撤销赠与，这时候房子归谁，就得看撤销的情况了。

夫妻间赠与房子，离婚时房子归谁得看具体情况。

要是婚前一方把房子赠与另一方，还完成了过户登记，这房子就成了受赠方的个人财产，离婚时自然归受赠方。因为法律规定，赠与合同履行完，财产所有权一转移，就属于受赠方，离婚时不参与财产分割。

婚后赠与房子，有两种情形。要是赠与合同写明只归一方，那房子就是受赠方的个人财产，离婚时还是受赠方的。要是没写明只归一方，这房子就是夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商怎么分；协商不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。

还有，如果赠与的房子没办过户登记，在财产权利转移前，赠与人一般能撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同，或者有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。所以没过户时，赠与人可能撤销赠与，房子归谁就得看撤销情况了。

夫妻赠与的房子，离婚时归属要分情况判断。

要是赠与发生在婚前，一方把房产赠与另一方，并且完成了过户登记，这房子就属于受赠方的个人财产。离婚时，房子归受赠方。因为赠与合同履行完，财产所有权转移后，就成了受赠方个人财产，不参与离婚财产分割。

赠与发生在婚后，有两种情况。一是赠与合同明确只归一方所有，那房子是受赠方个人财产，离婚时归受赠方。二是赠与合同没明确只归一方，房子就是夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，如果赠与的房产没办理过户登记，赠与人在赠与财产权利转移前能撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同，或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以没过户时，赠与人可能撤销赠与，房子归属要根据撤销情况确定。

建议夫妻双方在赠与房产时，明确赠与合同内容，办理过户登记，避免后续纠纷。若遇到离婚财产分割问题，可咨询专业律师，依法维护自身权益。

夫妻赠与的房子，离婚时归谁要分不同情况来看。

要是赠与发生在婚前，一方把房产赠与另一方，并且完成了过户登记，那这房子就属于受赠方的个人财产。离婚的时候，这房子就归受赠方。这是因为法律规定，赠与合同履行完，财产所有权转移后，这财产就是受赠方的个人财产了，不用参与离婚财产分割。

如果赠与发生在婚后，情况又不一样。要是赠与合同明确房子只归一方所有，那这房子就是受赠方的个人财产，离婚时还是归受赠方。但要是赠与合同没明确只归一方，这房子就会被认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产一般先由双方协商处理；要是协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

还有一种情况，如果赠与的房产没办理过户登记，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同，或者有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以没过户的话，赠与人有可能撤销赠与，房子最终归谁，得看赠与人是否撤销赠与。