我公租房卫生间小地砖22块刷漆了厨房三块地砖坏了是我自己造成的木地板客厅8块长期走路磨损漏出黑色底漆了卧室15块轻微磨损发白了卧室跟阳台交界处掉了两小块漆退房怎么赔偿\\\\\\\?

[律师回复]多地法院对租客退租前偷偷清空屋内家电、变卖抵债的行为，直接定盗窃罪

[律师回复]若租赁合同中明确约定管理费，房东依约收取合法。若无约定，房东单方加收缺乏法律依据，你可拒绝。注意区分物业费与管理费，房东代收物业费须有委托依据。请保存好合同、转账记录等证据，必要时可协商或诉讼维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]刚入住下雨墙面漏水属于房屋本身问题，维修是房东义务；固定漏水视频照片，书面通知房东维修；房东拒不处理，可协商减租或解约退押金，不要直接拒交房租。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]可以提前退租，须提前 1 个月书面告知运营单位，完成房屋验收、结清费用，退租后再次申请公租房需重新走完整备案流程，以你的租赁合同条款为准。

[律师回复]钱能退，但需要承担一定的违约责任，通常无法全额拿回。

[律师回复]广东蓝沃律师事务所 擅长处理刑事案件、房产纠纷、婚姻家事纠纷、劳务纠纷、与公司有关的纠纷等，具有资深的诉讼经验和为当事人解决实际问题的非诉经验，确保客户的合法权益得到充分的保障，稍后致电您 支持线下面面谈。

[律师回复]你好，这个要看具体的合同约定情况了。如果没有约定可以协商退房。

[律师回复]你好！ 合同是怎末约定处理的 的

[律师回复]房东不退房租和押金，先翻合同看有没有提前退租或违约条款，再发书面催告函留证据，要求限期退还。协商不成，拿租赁合同、转账记录、聊天记录去法院起诉，或者申请支付令，胜诉后能强制执行。注意别搬走时没交接，最好拍照留证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]租房合同签了，即使没住进去，合同也已经生效，原则上不能随便退。能不能退，关键看合同里有没有约定“未入住可退租”的条款，或者双方是否协商一致。如果只是你单方面不想租了，房东有权要求你按约定支付违约金，或者没收定金。你可以先翻翻合同，看解除条件；再主动找房东沟通，说明情况，争取协商解除，比如承担一部分违约金或帮忙转租，减少双方损失。如果房子存在安全隐患、无法交付等根本性问题，你也可以主张解除合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]稍后电话联系你，为你的问题进行解答。

[律师回复]根据中国《民法典》相关规定，定金具有担保性质，若因你单方面原因不履行合同（如不租房），房东有权不退定金。但若房东在你表示愿意履行合同后（如告知过去住）却将房屋另租他人，属于违约行为，你可以要求退还定金或主张其他合理赔偿。建议与房东协商解决，若协商不成，可向当地调解机构或法院起诉。如需进一步帮助，建议咨询专业律师。以上仅为个人专业意见，仅供参考。

[律师回复]你好，你这边是什么租房纠纷

[律师回复]您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]可以起诉。你们已协商解约并完成交接，房东拒退押金构成违约。保存好绿泡泡记录、验房视频、合同等证据，向法院起诉要求退还押金及资金占用利息。合同约定不得克扣，其拒退缺乏依据，胜诉把握较大。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。