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但提前微信和房东说明要退房,7月28日一切收拾好退房,合同并没有提及提前退房扣除押金,这种情况下我能起诉对方要求退还押金吗?

pub****053 吉林-通化 房屋租赁咨询 2026.08.11 16:53:43 487人阅读

合同是9.7到期,但提前微信和房东说明要退房,房东知晓且同意。7月28日一切收拾好退房,钥匙什么均已归还,打视频房东说验房没问题,等她出院退押金,出院了又说等15号出水费账单,实际4号账单出来依旧不回微信电话拉黑不退钱。合同并没有提及提前退房扣除押金,但写了不得以任何理由克扣押金,这种情况下我能起诉对方要求退还押金吗

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可以起诉。你们已协商解约并完成交接,房东拒退押金构成违约。保存好绿泡泡记录、验房视频、合同等证据,向法院起诉要求退还押金及资金占用利息。合同约定不得克扣,其拒退缺乏依据,胜诉把握较大。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-11 17:13:05 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:646983条

你这种情况能起诉。房东同意提前退房,验房也没问题,合同没写提前退房要扣押金,反倒写了不得以任何理由克扣押金,那押金就必须全额退。她现在拉黑你,属于恶意拒付,你拿着合同、聊天记录、验房视频,去房屋所在地法院起诉她,要求返还押金就行。诉讼时效三年,别拖太久。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-11 17:01:22 回复
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