租房问题，租客说好的租房，现租户给腾出房子他又说不租，怎么解决?

若已签书面合同，对方反悔构成违约，可要求继续履行或赔偿空置损失、中介费等。若仅口头约定，可主张缔约过失责任，要求赔偿信赖利益损失。请保存好聊天记录、转账凭证等证据，协商不成可向法院起诉。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况要看你们有没有书面约定或定金。如果租客交了定金，他反悔不租，你可以主张不退定金；如果你收了定金，但没签合同，也可以要求他赔偿你的实际损失，比如现租户腾房产生的搬家费、空置期租金损失。关键是证据，聊天记录、转账凭证、录音都留着。先协商，协商不成可以去法院起诉，要求他承担缔约过失责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。