买的二手房，交房清单上面有电瓶车，等要过户时候才说，电瓶车出车祸在抵押，我们如何维权?

[律师回复]你好，具体情况沟通下

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]你好77777777777777777777

[律师回复]你好，这个的话要看你们房屋的结构的，可以问一下物业。

[律师回复]隔壁在屋面私自浇筑混凝土横梁和平台并放置60吨水塔，这属于擅自改变建筑结构，可能危及整栋楼的安全。首先，这违反了建筑安全规范，因为屋面设计通常不承受如此大的集中荷载，容易导致开裂甚至坍塌。其他，你可以收集现场照片、视频等证据，向当地街道或社区反映，要求其责令整改。再次，如果邻居不配合，你可以依据《民法典》关于相邻关系的规定，向法院起诉要求排除妨害、恢复原状。最后，建议尽快处理，避免发生安全事故。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]如果能解除抵押是可以购买的，如果不能解除抵押，是会有一个在建工程优先受偿权，抵押人可以优先于你的。债权购买权

[律师回复]这里是法律咨询，您可以找施工队进行维修。

[律师回复]如果改门后确实影响通行，可以起诉要求恢复原状，具体的可以与我联系详谈。

[律师回复]小产权房合同无效后，占有使用费通常参照当地同类房屋的租金标准计算，具体金额由法院根据实际使用情况、过错程度等因素酌情确定。比如，如果房子实际住了几年，法院可能按同地段租金水平折算费用。解决方案上，建议你先收集合同、付款凭证、居住记录等证据，然后向法院起诉，要求对方返还房屋并支付合理使用费。注意，小产权房本身不受法律保护，这类纠纷处理起来比较麻烦，最好尽快行动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。