易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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擅长婚姻纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷代理多个离婚纠纷成功争取两个子女成功案例。
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在离婚时,不少人会纠结是否放弃离婚协议里的补偿。这里要提醒大家,主动放弃补偿,必须是自己真心愿意,不能是被欺诈、胁迫的。法律规定,要是一方用欺诈、胁迫手段,让对方违背真实意愿做事,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销。
要是你自愿放弃补偿,最好签个书面协议。双方可以另外签一份补充协议,把放弃补偿的具体事儿写清楚,像补偿金额、支付方式等,然后双方签字。这份协议能当作放弃补偿的有效证明,减少日后纠纷。
签了有效的放弃补偿协议后,一般不能随便反悔。不过,要是存在重大误解、显失公平等法定情况,当事人在知道或应当知道撤销事由那天起的一定期限内,可以向法院或仲裁机构请求撤销协议。但要注意,当事人得拿出证据证明存在法定撤销事由。所以,做决定前一定要想清楚,避免不必要的麻烦。如果遇到复杂情况,建议咨询专业法律人士。
主动放弃离婚协议中的补偿,得保证是自身真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情况。法律规定,一方用欺诈、胁迫手段,让对方违背真实意思实施的民事法律行为,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。
要是自愿放弃,可通过书面协议明确表达。双方另外签一份补充协议,写明放弃补偿的具体事项,像补偿金额、支付方式等,然后双方签字确认。这份书面协议能作为放弃补偿的有效凭证,防止日后有纠纷。
签了有效的放弃补偿协议后,一般不能随意反悔。但要是存在重大误解、显失公平等法定情形,当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内,能向法院或仲裁机构请求撤销该协议。不过,当事人得承担举证责任,证明存在法定撤销事由。
主动放弃离婚协议里的补偿,得保证这是你自己真心想这么做的,不能是被欺诈或者胁迫。法律规定了,要是有人用欺诈、胁迫手段,让对方违背真实意愿做了民事法律行为,受损害的一方可以找法院或者仲裁机构撤销。
要是你是自愿放弃补偿,最好写个书面协议来明确这个事儿。双方可以另外签一份补充协议,在协议里写清楚放弃补偿的具体情况,像补偿金额是多少、支付方式是怎样的,然后双方签字。这份书面协议能当作你放弃补偿的有效证明,以后就不容易产生纠纷。
签了有效的放弃补偿协议后,一般就不能随便反悔了。不过要是存在重大误解、显失公平这些法定情况,当事人在知道或者应当知道能撤销的理由那天起,在一定期限内,可以向法院或仲裁机构申请撤销这份放弃补偿的协议。但要注意,当事人得自己拿出证据,证明存在法定的撤销理由。
在离婚过程中,主动放弃离婚协议里的补偿是一件需要谨慎对待的事。从法律角度讲,首先要保证自己是真心想放弃,而不是被欺骗或者胁迫。要是有人用欺骗、威胁的手段,让对方违背真实想法放弃补偿,受损害的一方可以向法院或者仲裁机构申请撤销这个放弃行为。这就好比有人忽悠你签了不利于自己的东西,法律是会给你个说法的。
要是你确实是自愿放弃,那最好通过书面协议把这事确定下来。双方另外签一份补充协议,在里面写清楚放弃补偿的具体情况,像补偿有多少钱、原本打算怎么支付等。然后双方都签上字,这份协议就能当作你放弃补偿的有效证明。有了它,以后就不容易因为这事起争执。
签了有效的放弃补偿协议后,一般就不能随便反悔了。不过,要是存在重大误解,比如对补偿的情况没搞清楚就签了,或者协议明显不公平,那当事人在知道这些问题后的一定时间内,可以去法院或仲裁机构申请撤销这个协议。但要注意,这时候你得拿出证据来证明存在这些法定撤销的理由。所以,做决定前一定要想清楚,签协议时也要谨慎,避免后续给自己带来不必要的麻烦。
1、主动放弃离婚协议里的补偿,得保证是自己真心想放弃,不存在被欺骗、被威胁等情况。按照法律规定,要是有人用欺骗、威胁的手段,让对方违背真实意愿做了民事法律行为,受伤害的一方能向法院或者仲裁机构申请撤销。
2、要是自愿放弃补偿,可以写书面协议把这个想法讲清楚。双方另外签一份补充协议,在协议里写明白放弃补偿的具体事情,像补偿的金额、支付方式这些,然后双方签字确认。这份书面协议能当作放弃补偿的有效证明,防止以后出现纠纷。
3、签了有效的放弃补偿协议后,一般不能随便反悔。但要是有重大误解、明显不公平等法定情况,当事人在知道或者应该知道撤销理由那天起的一定时间内,可以向法院或仲裁机构申请撤销放弃补偿的协议。不过,当事人得拿出证据,证明存在法定撤销的理由。
专业解答集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定,集体土地所有权归农民集体,不能私自买卖交易。不过,集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转,比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用,但这并非是所有权的买卖。
专业解答夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产,先协商分割,协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记;协商不成可起诉,法院按相关原则判归属,拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产,归该方,无需分割和变更。各地办理政策和流程不同,建议咨询当地土地管理部门。
专业解答土地所有权归国家或集体,不能买卖,因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转,如通过出让、转让等方式,当事人可签订土地使用权转让合同,不过要遵循法定程序和条件,合同才具有法律效力,受法律保护。
专业解答土地买卖合同可以解除。若双方协商一致,可解除合同;若出现不可抗力致使合同目的无法实现,一方明示不履行主要债务等法定情形,当事人也能解除合同。不过,解除合同需遵循法定程序和要求,以保障自身合法权益。
专业解答租地合同双方协商不下时定金能否退还,要视情况而定。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立,定金应退还;若因收受定金方原因协商不成,定金需双倍返还;若因交付定金方原因协商不成,定金不予退还。
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