我的房是单位分配房没有房证是统一大照是否能办理产权证，是98年的房子?

您好，您说的“统一大照”通常指整栋楼或整个单位的大产权证。98年的单位分配房，能否办出您个人的产权证，关键看该房屋是否已通过房改政策出售给您个人。如果单位已按房改政策将房屋出售给您，且您已支付购房款，那么理论上可以办理个人产权证。但实际操作中，需要单位配合提供相关材料，并完成房改审批、土地性质变更等手续。建议您先向单位核实是否已完成房改，并确认该房屋的土地性质是否为出让。如果单位不配合或手续缺失，办理会非常困难。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这是房改历史遗留问题。若您已按政策购得全部产权，可凭购房协议、付款凭证及单位配合证明，向不动产登记中心申请转移登记；如未完善购房手续，需先补办。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。