房子房贷我在还，写儿子名字可以加名字吗？

房屋贷款未还清，房产证一般抵押在银行，加名需银行同意。建议：一、咨询贷款银行是否同意变更产权人，多数银行要求还清贷款才配合；二、若银行同意，可办理赠与或买卖份额，缴纳契税等费用后加名；三、若银行不同意，可与儿子签订书面协议，明确出资及产权份额，待贷款还清后再加名。注意加名后儿子享有产权份额，需谨慎考虑。

这种情况加名字有难度。因为房子有贷款，银行作为抵押权人，通常不同意在贷款还清前变更产权人。你想加自己名字，本质是变更产权份额，需要银行同意并办理抵押变更，实际操作中银行基本不会批准。解决方案是：先还清贷款解除抵押，然后去不动产登记中心办理加名手续。或者等贷款还完后，再以赠与或买卖方式加名。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房屋有按揭且登记在你儿子名下，加名需银行（抵押权人）同意，否则无法办理。如银行同意，可通过赠与或买卖份额加名，但涉税费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。