上海动迁安置房可以买卖吗？有什么风险？

上海动迁安置房可以买卖，但取得产证后3年内限售，无法过户。风险在于卖方反悔、一房二卖、房屋被查封或办证拖延。务必核实全部安置人同意签字，约定高额违约金，尽早实际占有房屋，并留存足够尾款待过户时支付。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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动迁安置房可以买卖，但存在限制和风险：

1. 交易限制期：动迁安置房通常在取得产证后3年内不得转让（上海政策）。
2. 产证未办风险：很多安置房在交易时产证尚未办理，无法过户，存在"一房二卖"风险。
3. 价格波动风险：限制期内房价波动大，卖方可能违约不卖。
4. 身份限制风险：部分安置房有"限购"条件，非动迁户可能无法购买。

建议：购买安置房务必在产证办理完成后进行。如必须在限制期内交易，应做公证+律师见证，并约定高额违约金。