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我们家造了十几年了,一直共墙大哥房子造了二十多年,每人两间半房子,一共是五间房子,原来是兄弟两个,房子上面加房子?

pub****151 安徽-六安 房产纠纷咨询 2026.07.11 16:21:00 399人阅读

请问房子上面加房子,原来是兄弟两个,一共是五间房子,每人两间半房子,一直共墙大哥房子造了二十多年,我们家造了十几年了,老大造了两层楼房子,我们家一层半,现在全部加上去,可是隔壁要的费用和成本翻了一倍,我们两家都是一直共墙的,请问这样怎么处理

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18155330088 (咨询请说明来自律图)
地区:安徽-芜湖 咨询解答:11170条

共墙加层费用争议,可按以下方式处理:

一、协商分摊。共墙属双方共有,加层利用共墙应协商费用分摊。可委托第三方评估共墙现值及加层使用比例,按受益程度分摊,而非简单按层数翻倍。

二、查阅原始协议。若建房时有书面或口头约定共墙使用规则,按约定执行。

三、调解解决。协商不成,可申请村委会、居委会或人民调解委员会调解,促成双方达成一致。

四、起诉确权。若对方漫天要价,可向法院起诉,请求确认共墙权属份额及加层合理使用费,由法院委托评估后判决。

建议先友好协商,明确共墙评估价值及各自受益面积,公平分摊。保留建房审批手续、共墙现状照片等证据。

2026-07-24 02:16:18 回复
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17705646302 (咨询请说明来自律图)
地区:安徽-六安 咨询解答:192条

请问你的问题具体是什么?

2026-07-14 17:26:17 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:73671条

共墙属双方共有,加建费用应按受益面积公平分摊,对方翻倍索要不合理。建议先协商,协商不成可请村委会调解,仍不成可起诉。另需确认加建已取得规划许可,避免违建风险。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-11 16:23:41 回复
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