出租方要单方面解除合同并按照签订协议赔偿我我1个月违约金,给他支付下个年度车位租赁费?

[律师回复]可以审核合同，具体是经营合同，还是租赁合同

[律师回复]您好，具体情况电话联系您

[律师回复]您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

[律师回复]你好 有保留相关证据吗

[律师回复]可以委托律师审查合同。评估风险，尽职调查。

[律师回复]你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复]你好，会有争议，还是有风险，建议不要喝了。

[律师回复]戴少华律师解答。合同规则主要包括：双方自愿平等协商；内容合法不违反强制性规定；主要条款明确（标的、数量、价款、履行方式等）；签字盖章生效；违约需承担违约责任；存在欺诈胁迫可撤销。建议签约前仔细审查条款，保留原件。

[律师回复]你好，具体是什么情况么

[律师回复]不是。承揽合同受《民法典》调整，双方平等独立，以交付工作成果为目的，无人身从属性。劳动关系则具有管理与被管理属性，受劳动法规保护。二者法律性质、权利义务迥异，实务中切勿混淆，以免权益受损。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你们和对方自愿约定不能在本地经营超市，不存在违法情形的话这份约定合法有效，如果对方违反约定开店，你可以先和对方协商，要求对方停止经营并赔偿损失，协商不成可以通过司法途径维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。如果出租方单方面解除合同，需要有法定或约定的解除条件。如果合同中没有约定出租方可以单方面解除合同，且没有出现法定解除条件，出租方无权单方解除合同。你已经支付了租金，对方拒收，你可以通过公证提存等方式完成支付，保留证据。如果出租方仍不履行合同，你可以要求其继续履行或赔偿损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]已经事实履行完了，很难主张了

[律师回复]当然可以。请将合同的具体内容发送给我，我会仔细阅读并根据您提出的问题给出法律意见。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好。。。。。。。。。。。。。