房子没有住需要交物业费?

看双方物业服务合同是如何约定的。

根据《民法典》规定，业主对物业的所有权包括了对物业的占有、使用、收益和处分的权利。即使业主没有实际居住，也应按照物业服务合同约定支付物业费。物业费用于维护小区公共设施和环境，保障小区正常运转，因此，即使房屋空置，业主也需要按时缴纳物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。