租房合同到期，只在微信上继续发了房租，但是没有去签合同，视为合同仍然生效吗？

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]具体情况欢迎您来电详细沟通！

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]你好，你可以描述一下你的合同纠纷具体情况吗？以便我们给你做专业分析

[律师回复]被锁住得看你有没有违约，如果你没有违约，对方必须开通解锁，否则可以要求解除合同

[律师回复]先说结论，接手别人店面（店铺转让），合同一定要签细，核心是把"权源、债务、装修设备、违约"四件事写清楚，否则很容易掉坑。转让前先查清：原租约还剩多久、房东同不同意转、能不能续租——很多转让其实只是转"设备加经营权"，租约还要你和房东重新签，别只跟二房东签就以为稳了。合同要点：第一，写明转让标的（设备清单、剩余租期、押金归属）；第二，明确房东书面同意转租，否则你接了可能被清退；第三，切割债务——约定接手日前的水电、房租、货款、员工工资等一概由原经营者承担；第四，列清随附设备和会员余额，防止原店主卷走预收款跑路；第五，约定违约和退出条款。提醒，别光看生意红火就冲动接，先查有无行政处罚、欠租、加盟纠纷。合同拿不准建议让专业人士过一遍，几千块咨询费能避几万坑。

[律师回复]金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户

[律师回复]您好，租赁合同只写对方名字，对外房东只认对方是承租人；但对内你们是合伙关系，对方无权单方赶你走，你可收集出资、经营、分红证据，协商清算退伙或起诉分割合伙资产。

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[律师回复]你好，可以咨询任何法律问题

[律师回复]结论：能不能退费、退多少，主要看你跟律所签的委托代理合同里关于解除和退费的约定，以及律师实际已经做了多少工作。不能一句话说全退，也不能说一分不退，得看进度。 常见三种情况。第一种，律师还没开始实质性工作，比如只是签了合同、收了材料，还没立案、没写文书、没出庭，这种通常可以协商退还大部分费用，扣除少量已发生的成本。第二种，律师已经帮你立案、调取了证据、准备了答辩或代理意见，付出了实际劳动，那已经发生的部分费用一般不退，剩余未开展阶段对应的费用可以谈退。第三种，合同约定的是风险代理或者全包价，解除时要按合同里的解约条款算。 建议你先做两件事：把合同里退费、解除的条款读一遍，把律师已经交付的成果（文书、立案回执、沟通记录）整理出来，然后带着这些去和律所协商。协商不成，可以向当地律师协会或司法行政机关投诉调解，但不要采取闹事等过激方式，那对自己没好处。以上仅是一般性法律分析，具体还要看证据和当地处理尺度，不能代替正式委托代理，也不对结果作任何承诺。

[律师回复]你好，这种情况肯定是属于违规的。

[律师回复]你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复]光看合同写了，不等于一定能借出来。交19块通常是会员费或评估费，正规放款前不会先收钱。能不能下款，还要看征信、收入、负债等审核。若对方说交钱就包下款，多半有问题。别再交任何前期费用，把合同、付款记录、聊天记录留好。可以去报警，或向金融监管机构投诉。若只是普通借款合同，对方不放款，你可要求退费并追究违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。