两人达成离婚一致，房子归属哪一方

（一）若两人达成离婚一致，可自行协商房产归属并在离婚协议中明确约定，此约定受法律保护应遵守。

（二）若协商不成，若房子是一方婚前购买且登记在其名下，离婚时房子归购买方。

（三）若房子是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，离婚时原则上均等分割。

（四）若存在一方过错或双方对家庭贡献差异大等情形，法院分割时会适当照顾无过错方或贡献较大一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.双方达成离婚共识，房子归属可协商，在离婚协议里约定房子归某一方，约定有法律效力。
2.协商不成要视情况判断。婚前一方购买且登记在其名下的房子，属个人财产归购买方。
3.婚后用共同财产买的房子，即便只登记一人名字，也是共同财产，原则上均等分割。
4.若一方有过错或贡献差异大，法院会适当照顾无过错方或贡献大的一方。

结论：
两人达成离婚一致，房子归属可协商确定并在离婚协议中约定，具有法律效力；协商不成则按具体情况判断，婚前一方购买登记在其名下属个人财产，婚后用共同财产购买一般属共同财产，法院分割时会考虑过错、贡献等因素。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻离婚时对于财产分割可自行协商。若就房子归属协商一致并在离婚协议中明确约定，该约定受法律保护。若无法协商，对于房产归属有明确判定规则。一方婚前购买且登记在自己名下的房子，因其购买行为发生在结婚前，属于婚前个人财产，离婚时自然归购买方。而婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。不过，当一方存在过错或者双方对家庭贡献差异较大时，法院会从公平原则出发，适当照顾无过错方或贡献较大的一方。如果大家在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

两人达成离婚一致时，房子归属可先由双方协商，在离婚协议中明确约定房子归属，此约定具法律效力。若协商不成，则按具体情况判断。

1.一方婚前购买且登记在其名下的房子，属于婚前个人财产，归购买方。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房子，即便登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。
3.若一方存在过错或双方对家庭贡献差异大，法院分割时会适当照顾无过错方或贡献较大的一方。

建议双方先友好协商确定房子归属，若协商无果，需准备好购房相关证据，如出资证明等，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）两人达成离婚一致时，房子归属可通过协商确定，并在离婚协议中明确约定，此约定具有法律效力。
（2）若协商不成，需依据具体情况判断。一方婚前购买且登记在其名下的房子，一般属于婚前个人财产，归购买方。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房子，即便登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。
（4）若一方存在过错或双方对家庭贡献差异大等情况，法院在分割时会适当照顾无过错方或贡献较大的一方。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。