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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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房东不退押金?

ask****765 浙江-金华 房屋租赁咨询 2026.07.01 00:00:50 324人阅读

房东不退押金

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15858298556 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:1025条

房东不退押金,这种情况可能让人困扰,你可以这样解决:
- **明确问题核心**:押金通常是为了保证租客在租赁期间遵守约定,如正常使用房屋、按时缴纳租金等。房东不退押金,你得先确定自己是否有违反租赁合同约定的行为,若没有,房东无正当理由不退押金就不合理。
- **依据法律条文分析**:根据《民法典》规定,租赁合同到期或解除后,在承租人无违约行为,且已按约定交还房屋的情况下,房东应退还押金。若房东拒不退还,就侵犯了你的合法权益。
- **保留关键证据**:要保留好租赁合同,这能明确双方权利义务,看是否有关于押金退还的具体约定;还有支付押金的凭证,像转账记录等,证明你确实交了押金;另外,若有与房东沟通押金退还事宜的聊天记录、通话录音,也都要留存,这些都可能成为维权的有力证据。
- **尝试解决办法**:首先友好协商,跟房东心平气和地说明情况,依据合同要求其退还押金,也许是房东误会或者疏忽了。若协商不成,可以向当地的社区调解组织、居委会或房管局等相关部门反映,请求协助调解。要是调解也没用,就可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的权益。

2026-07-01 01:16:17 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:52083条

作为律师,我建议您首先与房东协商,明确押金的退还条件。如果合同中有明确规定,您可依据合同条款要求房东退还押金。协商不成,可以向当地消费者协会投诉或向法院提起诉讼。记得保留好合同、支付凭证等相关证据。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-01 00:24:37 回复
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15558010631 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:90347条

根据您的描述,这属于租赁合同纠纷。建议首先检查租赁合同中的相关条款,并尝试与房东协商解决。若协商未果,可以通过法律途径进一步维权。方便的话,可以现在电话沟通。q

2026-07-01 00:16:07 回复
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知识科普 律师解析
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    2026.02.25 1630阅读
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