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房产证批了120平方实际建了260平方已建好被举报会不会被拆?

pub****770 重庆 行政处罚咨询 2026.06.28 19:18:18 391人阅读

房产证批了120平方实际建了260平方已建好被举报会不会被拆

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地区:重庆- 咨询解答:30867条

根据《重庆市查处违法建筑若干规定》,这种情况有可能会被拆除。

若该建筑在城乡规划区、城市发展备用地和基础设施预留地内,存在严重侵害公共利益、影响城乡规划实施、破坏城乡景观、影响公共安全等情形,城乡规划主管部门等负有查处职责的行政主管部门会依法作出拆除决定。若符合城乡规划控制要求和建筑质量要求、不影响公共利益和公共安全,可能会依法处以没收违法收入,并可并处违法建筑工程造价百分之十以下的罚款,建筑可不拆除。

2026-06-28 20:44:49 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:644266条

这种情况确实比较棘手。首先,房产证批准的面积是120平方,实际建了260平方,这属于超面积建设,是不符合规定的。如果被举报,相关部门会进行调查核实。如果情况属实,可能会面临责令整改,比如拆除超出部分的建筑。其他方面,建议尽快与相关部门沟通,看看是否有补救措施,比如申请变更规划等。同时,也可以咨询专业的法律意见,了解具体的法律后果和应对方法。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-28 19:33:38 回复
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