5月5日签和房合同有解约因房东一橱被子不拿走,同时5月8日房源同时还挂58房源更新招租客,中介房东的做法对吗
根据您描述的情况,房东未按合同约定履行义务,导致合同无法正常履行,您有权要求房东履行合同或解除合同,并要求赔偿损失。同时,房东在合同未解除的情况下,将房源重新挂出招租,可能违反合同约定,您可以据此要求房东承担违约责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-26 12:13:45 回复
这种情况下房东和中介的做法确实存在一些问题。首先,房东在合同签订后还留着被子不拿走,这可能影响到租客的正常使用,如果合同里明确约定房屋交付时应清空物品,那么房东这种行为可能构成违约。其他方面,5月5日签了合同,5月8日房源还在58上更新招租,这容易让人怀疑中介和房东的诚信,可能会给租客带来不必要的困扰和误解。对于租客来说,如果房东的被子不拿走确实影响居住,可以先和房东协商,要求其尽快处理。如果协商不成,可以根据合同条款主张违约责任,比如要求房东支付违约金或者赔偿损失。同时,租客也可以向相关平台投诉中介的行为,维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-26 05:32:33 回复专业解答离婚后,不直接抚养子女的一方有支付抚养费的义务,因为父母对子女的抚养教育义务不因离婚消除。抚养费的数额、支付方式、负担费用多少和期限,可先由双方协议;若协议不成,法院会根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平判决。此外,子女必要时可向父母任一方提出超原定数额的合理要求。
专业解答离婚时两个还在上幼儿园孩子的处理,通常会从有利于孩子成长的角度出发。法院一般会综合考虑双方的经济条件、生活环境等因素,可能会判决一人抚养一个。若一方有不适宜抚养孩子的情况,如重大疾病等,另一方可争取两个孩子的抚养权。
专业解答前妻十多年没看孩子,可先尝试沟通了解原因,促使其履行探视权、承担对孩子关爱陪伴的责任。若沟通无果,直接抚养孩子一方可向法院反映,由法院介入调解或判决,以保障孩子能获得来自父母双方的情感关怀。
专业解答若前夫从未抚养孩子,抚养孩子的一方可先与前夫协商,要求其支付抚养费。若协商无果,可准备好离婚协议、孩子出生证明等证据,向法院提起诉讼,请求法院判决前夫支付抚养费,保障孩子合法权益。
专业解答男人包养小三后不付抚养费,可通过协商解决,尝试与对方沟通促使其支付。若协商无果,可向法院提起诉讼,由法院判决对方支付抚养费。若对方拒不执行,可申请强制执行,以保障孩子合法权益。
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