房子到期未交付，是否能申请退房

1.房子到期未交付，购房者能否退房要视情况而定。
2.若购房合同明确约定开发商逾期交房违约责任，且退房条件达成，购房者可按约定申请退房。
3.若开发商逾期交房超期限，经催告仍未履行，购房者可解除合同并书面通知开发商申请退房。
4.若开发商不同意，购房者可通过诉讼或仲裁维权。

结论：
房子到期未交付，购房者能否退房取决于实际情况，满足合同约定退房条件或开发商逾期交房经催告仍未履行等法定条件时可退房。
法律解析：
依据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。若购房合同明确约定了开发商逾期交房的违约责任及退房条件，当条件成就，购房者有权按约定申请退房。若开发商逾期交房超过一定期限，经购房者催告后在合理期限内仍未履行交付义务，购房者可解除合同并申请退房，不过解除合同时要及时书面通知开发商。若开发商不同意退房，购房者可通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来维护自身权益。若您在购房过程中遇到房子到期未交付等类似问题，对能否退房及如何维权存在疑问，可向专业法律人士咨询。

1.房子到期未交付，购房者能否退房要视具体情况而定。若购房合同明确约定开发商逾期交房违约责任及退房条件，且条件达成，购房者可按约定申请退房。
2.若开发商逾期交房超过一定期限，经购房者催告后在合理期限内仍未履行，购房者可解除合同并申请退房，解除合同时需及时书面通知开发商。
3.若开发商不同意退房，购房者可通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁的方式维权。建议购房者在购房时仔细审查合同条款，明确逾期交房的违约责任和退房条件。遇到逾期交房情况，及时收集相关证据，按法律规定和合同约定程序主张权益。

法律分析：
（1）房子到期未交付，购房者能否退房要看具体情况。若购房合同明确约定了开发商逾期交房的违约责任及退房条件，当条件达成，购房者可按约定申请退房。
（2）若开发商逾期交房超过一定期限，购房者催告后，开发商在合理期限内仍未履行交房义务，购房者有权解除合同并申请退房。
（3）购房者解除合同时，需及时书面通知开发商。
（4）若开发商不同意退房，购房者可通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来维护自身权益。

提醒：
购房者在处理此类问题时，要留意合同约定及催告流程的合法性，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。

（一）查看购房合同。若合同中明确约定了开发商逾期交房的违约责任及退房条件，当条件达成时，购房者可按约定申请退房。
（二）开发商逾期交房超一定期限，购房者先进行催告，若开发商在合理期限内仍未履行，购房者可解除合同并申请退房，同时要及时书面通知开发商。
（三）若开发商不同意退房，购房者可向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。