婚前房屋拆迁婚后安置房怎样分割

结论：
婚前房屋拆迁后安置房的分割分情况而定，仅基于婚前房屋拆迁且未考虑婚后人口因素、登记在原所有人名下的为个人财产，另一方无权分割；考虑婚后人口因素增加的安置面积及婚后共同装修、还贷的增值部分为共同财产，离婚时需分割。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。当婚前房屋拆迁，安置房仅源于婚前房屋且不涉及婚后人口因素并登记在原所有人名下时，该安置房本质上是婚前财产的转化，所以属于个人财产。而在安置中考虑婚后人口因素增加的安置面积，是基于夫妻双方的因素产生，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分配或按贡献大小分配。婚后对安置房共同装修、还贷等使房屋增值的部分，也因双方共同投入而成为共同财产，可由获得房屋一方对另一方补偿。若遇到婚前房屋拆迁安置房分割的问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前房屋拆迁后安置房的分割要根据不同情况处理。若安置房仅源于婚前房屋拆迁，未考虑婚后人口因素且登记在原房屋所有人名下，属于个人财产，另一方无分割权。若安置时考虑了婚后夫妻双方人口因素使安置面积增加，增加部分为夫妻共同财产，离婚时可平均分配或按贡献大小分配。另外，婚后对安置房有共同装修、还贷等行为，增值部分也属共同财产，应由获得房屋一方补偿另一方。

解决措施与建议如下：
1.明确房屋来源及登记情况，判断是否为个人财产。
2.若涉及人口因素增加面积，协商确定分配方式。
3.对于婚后增值部分，由专业机构评估，获得房屋一方给予合理补偿。

法律分析：
（1）若安置房仅源于婚前房屋拆迁，不考虑婚后人口因素，且登记在原房屋所有人名下，此安置房属于个人财产，另一方在离婚时无分割权。
（2）安置过程中，若考虑婚后夫妻双方人口因素而增加安置面积，增加部分属于夫妻共同财产。离婚时，一般平均分配，也可按贡献大小分配。
（3）婚后对安置房有共同装修、还贷等行为，增值部分属于共同财产。离婚时，获得房屋一方需对另一方进行补偿。

提醒：婚前房屋拆迁安置房分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若安置房仅因婚前房屋拆迁所得，未考虑婚后人口因素且登记在原房屋所有人名下，直接认定为个人财产，无需对另一方进行分割处理。

（二）若安置时考虑了婚后夫妻双方人口因素增加了安置面积，这增加部分以夫妻共同财产进行处理，离婚时平均分配或者按各自贡献大小分配。

（三）婚后对安置房有共同装修、还贷等行为，房屋产生的增值部分按照共同财产分割，可以由获得房屋一方给另一方相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.婚前房屋拆迁，婚后安置房分割分情况处理。若仅基于婚前房屋拆迁，不考虑婚后人口因素，且登记在原所有人名下，属个人财产，另一方不能分割。
2.安置时考虑婚后夫妻人口因素增加安置面积，增加部分为夫妻共同财产，离婚时可平均或按贡献分配。
3.婚后对安置房共同装修、还贷，增值部分作为共同财产，获房一方要补偿另一方。