离婚时婚前满五唯一的财产指什么

（一）若婚前满五唯一房产是一方在结婚前取得，在离婚时，若无特殊情况，该房产属于婚前个人财产，另一方不能要求分割房产本身。
（二）若婚后存在共同还贷、装修等使房产增值的情况，另一方可以收集共同还贷记录、装修费用支付凭证等证据，要求就增值部分获得相应补偿。

《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方在结婚前取得的满五唯一房产属于婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

1.“满五唯一”用于二手房交易，“满五”是房产证或契税完税证明满五年，“唯一”是产权人在本省国土局系统仅这一套房。
2.离婚时婚前满五唯一财产，一般指一方婚前取得且符合条件的房产，属婚前个人财产，离婚不分割，归购买方。
3.若婚后对房产有共同还贷、装修等增值，另一方可能获增值部分补偿。

结论：
离婚时，婚前满五唯一的房产一般属于婚前个人财产，不参与夫妻共同财产分割，但婚后房产增值部分另一方可能获补偿。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。婚前满五唯一的房产是一方在结婚前就已取得，所以通常在离婚时不作为夫妻共同财产进行分割，仍归婚前购买的一方所有。然而，如果婚后夫妻双方对该房产有共同还贷行为，或者进行了装修等使得房产增值，那么对于增值部分，另一方有权获得相应补偿。这是因为共同还贷和装修等行为中包含了另一方的投入。若在离婚时遇到婚前满五唯一房产分割方面的问题，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

1.“满五唯一”在二手房交易中常被提及，“满五”是取得房产证或契税完税证明满五年，“唯一”是房屋产权人在该省份内国土局系统里仅这一套住房。离婚时婚前满五唯一的房产通常为婚前个人财产，离婚时不进行夫妻共同财产分割，归婚前购买者所有。
2.如果婚后存在对该房产共同还贷、装修等产生的增值部分，另一方有权就增值部分获得补偿。为避免后续纠纷，夫妻双方在婚前可对房产情况、婚后可能的财产变动等进行书面约定；若婚后参与还贷，要保留好还款记录等证据，以便在需要时主张自身权益。

法律分析：
（1）“满五唯一”是二手房交易关键概念，“满五”看房产证或契税完税证明时间，“唯一”看产权人在省份内登记住房数量。
（2）离婚时，婚前满五唯一的房产，通常属于一方婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，依旧归婚前购买者。
（3）但若婚后双方对该房产有共同还贷或装修等行为，使得房产增值，另一方对增值部分可能有权获得补偿。

提醒：
离婚涉及婚前满五唯一房产分割时，因婚后是否有增值情况不同，处理方式有别。建议咨询专业人士，获得精准法律分析。