母亲健在的情况下，房产要如何分配

（一）当房产为母亲个人财产时，母亲可按意愿自由分配房产。母亲可通过订立赠与合同把房产赠给他人，也能立下遗嘱指定特定人继承房产。

（二）当房产是父母共有财产且父亲去世无遗嘱时，先分一半房产给母亲，剩下一半作为父亲遗产，由母亲、子女等法定继承人共同继承。母亲只能处分自己的份额和继承父亲的部分。若要分配房产，各继承人可协商一致签分割协议，然后办理产权变更登记；若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

1.若房产属母亲个人，她可自主分配。能通过赠与合同把房产给他人，也能立遗嘱指定继承人。
2.若房产是父母共有，父亲去世且无遗嘱，先分一半给母亲，另一半是遗产，由母亲、子女等法定继承人共分。母亲只能处置自己和继承父亲的部分。
3.分配房产时，继承人可协商签协议办变更；协商不成，可起诉由法院判决。

结论：
母亲对房产的分配权取决于房产归属。若为母亲个人财产，她可自由处分；若为父母共有财产，父亲去世无遗嘱时要先析产继承，母亲只能处分自己份额和继承父亲的部分，各方可协商分配或诉讼解决。
法律解析：
根据民法典，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以母亲的个人房产，她能通过赠与或立遗嘱等方式分配。而对于父母共有的房产，一方去世且无遗嘱，要先进行析产，一半归在世配偶，另一半作为遗产由法定继承人继承。母亲只能对自己拥有和继承的份额进行分配。各继承人可协商签订分割协议并办产权变更，协商不成可诉讼。若你在房产分配方面有疑惑或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

母亲对房产的分配权取决于房产归属情况。若房产为母亲个人财产，她有权自主决定分配，可通过订立赠与合同将房产赠与他人，也能立遗嘱指定特定人继承。

若房产是父母共有财产，父亲去世且无遗嘱，需先将房产一半份额分给母亲，另一半作为父亲遗产，由母亲、子女等法定继承人共同继承。母亲只能处分自己的份额和继承父亲的部分。

针对此情况，有以下建议：可由各继承人协商并签订分割协议然后办理产权变更登记，实现房产分配；如果无法达成一致，当事人可以向法院提起诉讼，由法院依法依规结合实际情况进行判决，确定房产分配方案。

法律分析：
（1）当房产属于母亲个人财产时，母亲是房产的所有权人，拥有对房产的完全处分权。她既可以通过订立赠与合同，把房产赠给他人，实现房产的转移；也能立下遗嘱，指定特定人在其去世后继承该房产。
（2）若房产为父母共有财产，父亲去世且未留遗嘱，房产的一半份额归母亲，另一半作为父亲遗产，由母亲、子女等法定继承人共同继承。母亲只能处分自己的份额及继承父亲的部分。若对房产进行分配，继承人可先协商，达成一致后签订分割协议并办理产权变更登记；若协商无果，则可向法院起诉，由法院依法审判。

提醒：处理房产分配要注意遵循法定程序，若情况复杂，建议咨询专业法律人士分析。