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男方欠了外债,离婚了房子还有贷款,当时两个人同时贷的能不能把贷款给一个人?

pub****704 湖南-长沙 离婚咨询 2026.06.16 17:18:23 478人阅读

男方欠了外债,离婚了房子还有贷款,当时两个人同时贷的能不能把贷款给一个人

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根据《民法典》的规定,夫妻双方共同贷款购买的房产属于共同财产。离婚时,双方可以协商处理共同债务,包括房屋贷款。如果双方同意将贷款转给一方承担,需要与贷款银行协商,取得银行同意后,可以办理相关手续。如果协商不成,可以通过法院判决。重要的是,任何债务处理方案都应公平合理,保护双方的合法权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-16 17:44:16 回复
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地区:湖南-衡阳 咨询解答:20975条

离婚时可以约定将有贷款的房子的还贷义务归一方承担,但这种约定对内有效,对外不一定能对抗债权人。

    对内(夫妻之间)
根据《民法典》规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,协议中可以就夫妻共同财产分割、债务承担等问题进行约定。所以,夫妻双方在离婚时可以协商一致,将房子的剩余贷款由其中一方承担。一旦双方在离婚协议中明确约定贷款归一方偿还,该约定对夫妻双方具有法律约束力。

    对外(对债权人)
虽然夫妻之间有关于债务承担的约定,但对于银行等债权人来说,当初是夫妻双方共同申请的贷款,银行有权要求夫妻双方共同承担还款责任。如果承担还款义务的一方不按时还款,银行仍然可以向另一方主张权利,要求其承担还款责任。另一方在承担还款责任后,可以依据离婚协议向约定承担贷款的一方进行追偿。

如果要变更贷款还款人,通常需要经过贷款银行的同意。因为贷款合同是银行与夫妻双方签订的,变更还款人可能会影响银行的债权安全,银行会综合评估新还款人的还款能力等因素。如果银行不同意变更,那么在法律上夫妻双方仍然是共同的还款义务人。

2026-06-16 17:38:32 回复
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地区:湖南-长沙 咨询解答:275条

这个决定权在银行,因为男有外债,要想变更成一个人,名下难度很高,而且大部分银行必须是结清后再过户

2026-06-16 17:24:49 回复
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